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Noyen-sur-Sarthe (72430) > Canton Loué > Arrondissement Mamers > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 329634465. Maison à vendre sur Noyen-sur-Sarthe](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329634465.jpg)
363 900 €
Maison Noyen Sur Sarthe 4 pièce(s) 123 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
SARTHE, Noyen sur Sarthe ,20 mn de Sable sur Sarthe. POUR PROFITEZ DE 11 HECTARES DE PRAIRIES JE VOUS PROPOSE CETTE LONGERE rénovée de 123 m² avec deux chambres. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec plafond cathédrale et son poêle à bois ,d'une cuisine aménagée et équipée ,d'un large couloir avec placard , une chambre d'environ 18 m² avec cheminée, une salle de bains avec douche , WC indépendant , arrière cuisine. A l'étage se trouve une pièce servant de bureau et une grande chambre, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur un garage de 95 m²avec sa porte automatisée, un hangar de 52 m² avec une hauteur de trois mètres, bucher, un atelier de 78 m² et dépendances d'environ 150 m² (anciennement étable et écurie)
Les terres de 11 hectares sont entièrement closes par des pieux et barbelés, il s'y trouve deux mares, trois puits. La maison est alimentée par l'eau du puits.
Rendement annuel environ 1 610 euros ET 2 260 euros.DPE : D 196kWhEP/m²/an .GES D : 38kgCO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour les amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous.
Budget : 363 900 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées.com) au - Mandat de vente n°364500. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro . SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 7 - .
A l'extérieur un garage de 95 m²avec sa porte automatisée, un hangar de 52 m² avec une hauteur de trois mètres, bucher, un atelier de 78 m² et dépendances d'environ 150 m² (anciennement étable et écurie)
Les terres de 11 hectares sont entièrement closes par des pieux et barbelés, il s'y trouve deux mares, trois puits. La maison est alimentée par l'eau du puits.
Rendement annuel environ 1 610 euros ET 2 260 euros.DPE : D 196kWhEP/m²/an .GES D : 38kgCO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour les amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous.
Budget : 363 900 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées.com) au - Mandat de vente n°364500. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro . SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 7 - .
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 123 m²
- terrain de 11 ha
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 196 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 38 (D)
Divers :
- Jardin privatif
- 1 niveaux
- Quartier : CAMPAGNE
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Standing : bon standing
- état intérieur : Bon
Prix :
- 363 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Apr 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Noyen-sur-Sarthe (72430)
- Canton : Loué
- Arrondissement : Mamers
- Département : Sarthe
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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