ROCHE DU MANS - MAISON 4 PI�CES AVEC JARDIN au pied de la gare, � Noyen-sur-Sarthe (72430), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pi�ces de 87 m�. Elle comporte une pi�ce � vivre, trois chambres, une cuisine am�nag�e, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage �lectrique est pr�sent dans la maison. Un jardin de 110 m� vient agr�menter cette maison. La maison comporte aussi un garage avec atelier. C'est une maison construite en 1949 de 2 niveaux. L'int�rieur va demander � �tre r�nov�. ************************** Noyen sur Sarthe : L'�cole �l�mentaire Publique Pierre et Marie Curie, l'�cole Maternelle Publique Saint-Exup�ry et l'�cole Primaire Priv�e Notre-Dame du Sacr� Coeur sont implant�es � moins de 10 minutes � pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Noyen-sur-Sarthe � quelques pas de la maison. Les autoroutes A11 et A81 sont accessibles � moins de 17 km et Le Mans est situ� � 26 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance � quelques minutes. On trouve �galement trois restaurants, deux commerces, une boulangerie, une sup�rette, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Enfin, le march� Place de la r�publique a lieu tous les samedis matin. ************************************** Cette annonce vous est propos�e par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobili�re 'Immo Sarthois' 3 Place de l'h�tel de ville - 72360 MAYET Tel: Seules les demandes accompagn�es de coordonn�es t�l�phoniques seront trait�es. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 REFERENCE ANNONCE : VM4588-Daniel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : Prenez contact avec notre agence immobili�re pour une premi�re visite de cette maison � vendre. Honoraires � la charge du vendeur. Classe �nergie G, Classe climat C Logement � consommation �nerg�tique excessive. La loi impose que le niveau de performance �nerg�tique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, � compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard, �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2021 : entre 2411.00 et 3263.00 �. Ce bien vous est propos� par un agent commercial. Nos honoraires :

• 110 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Apr 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024