EXCLUSIVITÉ EFFICITY * 72300 * AUVERS-LE-HAMON * 10 MINUTES DE SABLÉ-SUR-SARTHE * 12 MINUTES DE BRULON * ACCES À PIED À L'ÉCOLE, LA BOULANGERIE, L'ÉPICERIE, LE COIFFEUR, LA PHARMACIE ET UN PARC DE JEUX
MAISON DE BOURG * 194 M² * 7 PIÈCES * 5 CHAMBRES * BUREAU * GRANDE PIÈCE DE VIE * TERRASSE 24 M² * PETIT CARRÉ DE JARDIN * POMPE À CHALEUR * GRAND GARAGE / ATELIER
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efficity, le leader des estimations en ligne, vous propose cette maison située à Auvers-le-Hamon, à 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe.
En y entrant, vous découvrirez un séjour donnant sur une cuisine ouverte. Du séjour, vous accèderez au salon. L'ensemble séjour salon cuisine mesure 58 m².
Derrière la cuisine, vous trouverez un dégagement desservant des WC séparés et une buanderie.
Une chambre de 20 m² complète l'étage.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au deuxième étage, un dégagement dessert un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et une grande chambre de 17 m² prolongée par un dressing.
Un deuxième bâtiment complète l'ensemble. Vous y trouverez un garage, un atelier et de l'espace de stockage.
Pour la partie extérieure, vous trouverez une terrasse de 23 m² ainsi qu'un petit carré de jardin.
De la parcelle, vous êtes à 200 m d'un parc de jeux avec plan d'eau et city stade.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur, les fenêtres sont en PVC double vitrage. Quelques rafraîchissements à prévoir (peintures + sol d'une chambre). Le bien est en bon état général.
D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°7.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 144 200 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Nov 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024