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Photo de l'annonce nº 330828753. Maison à vendre sur Cussy-en-Morvan
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136 000 €
182 m²21 074 m²
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Dpt Saône et Loire (71), à vendre CUSSY EN MORVAN maison P5 de 182 m² - Terrain de 1 074,00 m²

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 2 heures"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Au cœur du village, voici une fermette de 182 m2, avec sa grange attenante de 73 m2, le tout sur un terrain de 1074 m2. De la bâtisse, vous aurez un point de vue dégagé des paysages du Morvan.
Le jardin est dynamisé en espaces fleuris, fruitiers et potagers, c'est assez bucolique et très agréable. Vous bénéficierez de petites dépendances, dont un auvent qui fait office de cuisine d'été avec son four à pain.
La maison sur cave, est installée au sud, et se présente au RDC par un espace à vivre de 50 m2, puis une SDB.
L'accès direct vers la grange a été créé pour naviguer facilement dans tout le bâtiment. Les volumes généreux répondent aux activités des propriétaires artistes. L'ambiance est attirante.
Pour finaliser le RDC, il y a une pièce chauffée et vitrée de plus de 20 m2 qui donne sur la grange. Elle pourrait être une chambre au RDC.
Quelques travaux de finitions sont à prévoir.
Au 1er étage, après le palier mezzanine (21 m2), qui offre une vue plongeante sur la partie "grange", 58 m2 définissent une pièce de vie très lumineuse, et de belle hauteur.
Comme c'est un corps de ferme, et afin de répondre aux besoins des propriétaires, la grange (hauteur de plafond : 8m) a été agrémentée d'une dalle en béton. Dans un coin s'organise la chaufferie. En extérieur, vous trouverez le bûcher.
Pour finir, sur l'arrière de la bâtisse, le reste du terrain est en pelouse.
La maison est reliée au "tout à l'égout", donc aucuns travaux d'assainissement à prévoir. La fibre optique est prête.
La toiture est récente, les huisseries sont en double vitrage PVC.
Le village a son école. Il propose quelques services, et notamment une épicerie.
Cette bâtisse atypique est intéressante par ses volumes, et l'esprit que les propriétaires ont souhaité donner. C'est une demeure nichée au calme où vous aurez plaisir à vous installer.
En sortie, les chemins de randonnées, proche, le lac des Settons.
Grandes possibilités pour une activité artisanale qui aurait besoin d'une belle dépendance, vous serez à 20 mn d'Autun, une demi-heure de Château-Chinon, ou de Saulieu.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 182 m²
  • terrain de 1 074 m²
  • construit en 1850
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 224 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 49 (D)
Divers :
  • Espaces verts
  • Jardin privatif
  • Cheminée
  • Cave
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • 2 niveaux
  • Exposition : sud
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : extérieur
  • Type stationnement : fermette
Prix :
  • 136 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 16 Jun 2024
  • mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
  • Commune : Cussy-en-Morvan (71550)
  • Canton : Autun
  • Arrondissement : Autun
  • Département : Saône-et-Loire
  • Région : Bourgogne-Franche-Comté
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking