Au coeur de la Bresse, à Saint Etienne en Bresse, à 10 min de St Germain du Plain, à 20 minutes de Louhans avec tous les commerces, écoles, collège, etc ...
Ancienne ferme comprenant 2 logements avec ses dépendances, sur une belle parcelle de 3800 m² .
Audit energétique réalisé !
Toutes les toitures des bâtiments ont été rénovées, il y a une dizaine d'années ( 65 000 € avec factures ), 2 tout à l'égout, un compteur d'eau, 2 compteurs électriques, une partie du terrain est clos.
Actuellement un logement se composant de 3 chambres, un salon, une salle, une cuisine, une salle d'eau, de 96 m² , est habitable de suite avec des radiateurs électriques et un poêle à bois, des travaux sont à prévoir pour un confort d'isolation ( huisseries, électricité, isolation ).
Le 2ème de 100 m² dispose d'un chauffage central au fuel , il est en cours de travaux suite à un début d'incendie, se composant de 2 chambres, une salle, un salon, une cuisine, une chaufferie, une salle d'eau. Une porte sépare les 2 logements, il y avait un mur autrefois, la possibilité de faire un grand logement.
Concernant ce logement, une expertise d'assurance est en cours, les futurs acquéreurs pourront bénéficier de 13 000 € d'indemnisation d'assurance, pour réhabiliter une partie du bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'éléments.
Pour 190 m² habitable et une dépendance de 130 m², un puits, un grenier.
Pour

• 131 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 Jan 2024
• mis-à-jour le 27 Jun 2024