Iad France - Maryline PICARD () vous propose : BIEN RARE SUR LE SECTEUR - MACON NORD - 110 m²- 4 CHAMBRES- CUISINE SEPAREE- BELLE PIECE DE VIE -TERRAIN CLOS ET ARBORE - ENVIRONNEMENT CALME DANS LOTISSEMENT A 2 PAS DU CENTRE-VILLE ET DES COMMERCES- NOMBREUX TRAVAUX DE RENOVATION. Vous cherchez une maison familiale avec 4 chambres ? dans un quartier idéal où tout se fait à pied ? commerces, médecin, pharmacie, école, transports, loisirs et tout cela dans un cadre calme avec terrain clos, arboré pour profiter en famille ? Alors ce bien pourrait être votre COUP DE COEUR ! Maison édifiée en 1973 rénovée récemment, vous n'aurez qu'à la redécorer selon vos ENVIES. Ce bien est composée comme suit : Une entrée ouverte sur la belle pièce de vie lumineuse grâce à ses 2 grandes portes-fenêtres avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée à aménager avec buanderie attenante et son accès au garage très pratique pour ranger vos courses Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres lumineuses avec chacune une porte-fenêtre pour avoir accès aux jardins, d'une salle de bains avec baignoire et d'un couloir avec de nombreux rangements muraux. Un wc avec un espace lave-mains complète le bien. À L'extérieur, vous serez séduit par ce joli jardin clos et arboré, à l'abri des regards grâce à sa végétation luxuriante qui invite au repos et passer de belles journées ensoleillées avec famille et amis. Un atelier / rangement attenant au garage vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils de jardin et pour bricoler. Garage en parti mitoyen avec le voisin. POINTS TECHNIQUES / RENOVATION : Chauffage électrique + radiateurs. VMC double flux Fenêtres PVC, double vitrage et volets roulants électriques solaires. Ravalement de façade maison et atelier et dessous de toit PVC. Pose de panneaux photovoltaïques et pose de panneaux solaires. Pose de bardage isolant sur un côté Adoucisseur d'eau Poêle à bois Porte de garage motorisée Système de vidéo-surveillance ... Tout à l'égout. Faible charge de copropriété. LES + : Environnement calme La proximité des commodités La configuration parfaite pour une famille en quête d'espace mais tout en étant proche du centre-ville. Vous l'aurez compris cette maison vous offre un confort de vie optimal avec ses beaux volumes et sa rénovation récente. Venez vite la visiter, vous serez conquis ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 3.29 ¤ par mois (soit 39.49 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline PICARD EI (ID 56156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 39.49 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 230 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024