Impakt Immobilier à Sermamagny, vous propose en exclusivité, nichée au cœur d'Errevet, cette maison qui incarne le confort, l'élégance et la fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel par sa situation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses 3 terrasses qui s'ouvrent sur un terrain avec piscine et sa une vue dégagée sans vis à vis. Son joli terrain arboré avec de 2 mares. Idéale pour recevoir vos proches ou pour profiter de moments de détente en plein air, 100 m2 sur 3 terrasses est un véritable atout pour les amateurs de vie en extérieur. *** Ce bien a été entièrement modélisé par nos services, une viste en réalité virtuelle est accessible en ligne depuis notre site internet avec la référence TS-287-VL *** DESCRIPTIF : L'intérieur de la maison ne manquera pas de vous charmer par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette demeure comprend 5 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. 2WC et 2 bureaux. Une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour donnant sur une des terrasse avec vue piscine et jardin. Un sous sol avec garage et plusieurs pièces. AU SOUS SOL : Un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie, une cave et une grande pièce. AU RDC : Une grande entrée avec placard distribuant, un salon-séjour avec accès sur une des 3 terrasses avec vue piscine et jardin, une cuisine aménagée équipée, un WC, une salle de bains et 3 chambres. AU PREMIER : Vous accueil une mezzanine, 2 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un WC. L'EXTÉRIEUR : Très belle vue dégagée et sans vis à vis, son joli jardin avec piscine et 2 mares, 3 terrasses. CÔTÉ TECHNIQUE : Fenêtres bois double vitrage et volets PVC et bois motorisés solaires de 2017 Moustiquaires aux fenêtres Chauffage centrale chaudière fioul de 1999, 2 clim réversibles (par PAC) de 2017 Chauffe eau avec chaudière Tuiles terre cuite rouge de 2016 Façade de 2015 et travaux de rénovation 2015 à 2020 Tout à l'égout Isolation murs LDV 75 mm, Dalle RDC 20 mm liège, Plafond étage et toit 150 mm LDV + Isolant thermique par réflexion + Dalles lièges au plafond du sous-sol VMC simple flux Terrasse store électrique Piscine de 1993, 10 x 5 m, PAC Eté/Hiver, fermeture bassin plateau motorisé Système Suisse SES PLUS : Maison en très bon état Vous arrivez et posez vos valises Sa vue dégagée Ses prestations extérieures Son potentiel Sa situation proche Belfort tout en étant au calme Conso. Enrgétique : 145 KWh/m2.an (D) Emission GES : 39 kgCO/m2.an (D) Estimation du coût annuel d'énergie : 1 787 à 2 417 € Montant du bien 330 750 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1787.00 et 2417.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9 - Tribunal de Belfort

• 330 750 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 Jun 2024
• mis-à-jour le 28 Jun 2024