A vendre à Saint-Laurent-de-Mure en exclusivité PIETRAPOLIS, une maison individuelle TT5 possible de 125 m² avec terrasse de 16 m², jardin et abris voiture avec accès direct par le portail motorisé. Idéalement située au cœur du village, offrant un cadre de vie paisible. De plus vous bénéficiez d'un cellier avec son entrée indépendante aménageable selon vos souhaits. Vous poserez vos valises en famille dans un cadre préservé et fonctionnel avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles élémentaire et de musique Vincy d'Indy, collège Louis Lachenal et piscine intercommunale à 10 minutes, mairie, TCL et navette aéroport puis les accès rapides aux axes autoroutiers. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - une entrée lumineuse - une cuisine indépendante - une salle à manger spacieuse ouverte sur la terrasse - un salon possible chambre - toilettes indépendantes L'étage propose : - trois chambres de belles superficies - une salle de bains - une salle d'eau - toilettes séparées Au niveau technique : - toit et isolation refaits en 2020 - crépis sous garantie décennale - huisserie en PVC double vitrage avec volets manuels et électriques - assainissement tout à l'égout - fibre Internet Taxe foncière : 1458 €/an. Electricité consommation réelle : 145 €/mois. Pour visiter ce bien, contactez Sophie Celerien au - (agent commercial RSAC 9). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Sophie CELERIEN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• 350 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 Jan 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024