RARE - CŒUR DE COLLONGES - 256 M² - CALME - VUE DEGAGEE
Gabriel Roques et Efficity sont heureux de vous présenter cette grande maison d'environ 250 m² à rénover, située au cœur de Collonges au Mont d'Or, dans une rue calme et verdoyante.
Avec son beau terrain de 1164m² piscinable et à 4 minutes à pied du centre de Collonges, des écoles et d'un arrêt de bus direction gare de Vaise (71), la maison offre un très beau potentiel d'aménagement :
Un rdc composé d'un grand hall d'entrée desservant :
- Un immense séjour cathédrale de 60 m² donnant vue sur les monts d'or et équipé d'une cheminée
- Une grande cuisine de 32 m² donnant accès sur un grand balcon
- 2 chambres dont 1 avec balcon
- 1 Salle de bain
- 1WC
Un étage composé de 2 chambres et près de 70m² de combles.
Un sous-sol semi-enterré présentant près de 120 m² de surfaces supplémentaires aménageables.
La maison est très lumineuse avec une triple exposition Est, Sud et Ouest, et bénéficie d'une vue très dégagée sur le val de Saône d'un côté et les monts d'or de l'autre.
Prix du bien : 875500 €
Prix du bien hors honoraires : 850000 €
Honoraires TTC : 3% soit 25500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gabriel Roques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°7.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 875 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 Mar 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024