VILLEFRANCHE centre: RARE maison classée A - idéalement placée, maison totalement rénovée avec jardin et garage. Accès privé en fond d'impasse pour cette maison qui offre de plain pied, une grande entrée / bureau ainsi qu'une suite parentale. A l'étage: une grande et lumineuse pièce de vie incluant la cuisine équipée et aménagée avec sortie directe vers la terrasse. 2 chambres mais aussi une salle de bains familiale finalisent ce niveau. Le garage peut abriter une voiture et laisse également un espace à la buanderie. En extérieur, jardin avec terrasse en dalles exposée sud - cuisine d'été attenante - espace vert pour les enfants - 2 places de parking en plus du garage . Coté technique : Isolation par l'extérieur - PAC Air/Eau pour le chauffage et Eau Chaude - Climatisation de la Pièce de Vie - Panneaux solaires pour la consommation de la famille - Fenêtres neuves en double vitrage PVC pour les chambres et Alu pour la partie vie - Volets roulants solaires motorisés - jardin arboré sans vis à vis gênant et aucunes nuisances sonores - portail d'entrée de l'impasse motorisé - Garanties décennales. Charges : EDF : 100€ /mois // Taxe Foncière : 900€/an A découvrir sans tarder Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : ou Agent commercial 2 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2

• 395 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 May 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024