69300 - SECTEUR LE CAPOT - MAISON 111m2 - COUP DE CŒUR - ENTIEREMENT RENOVEE - 3 CHAMBRES - BELLE TERRASSE - TRIPLEX
Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont heureux de vous présenter cette magnifique maison de ville à Caluire-et-Cuire, dans le quartier du Capot, à deux pas de Croix-Rousse, 69004 ! Cette maison en triplex récemment rénovée de 111 m² ne manque pas de caractère et de style.
Rare à la vente, cette maison sur trois étages se compose :
Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison mène à une pièce d'eau et à un bureau, créant un espace polyvalent idéal pour des activités professionnelles ou personnelles.
L'étage principal révèle un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à l'ancienne, insufflant une ambiance chaleureuse à l'espace de vie. Le point culminant de cette résidence est, sans aucun doute, sa terrasse en bois de 30 m² sans aucun vis à vis.
Cet espace extérieur généreux devient un havre de tranquillité pour les repas en plein air, les moments de détente et offrant une extension naturelle du salon.
De l'autre côté, une grande cuisine entièrement équipée offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, avec du caractères avec son parquet en bois, et une salle de bain moderne. Vous allez adorer la sensation d'espace et de lumière dans cette maison, grâce à sa rénovation complète.
Et ce n'est pas tout ! Rénovation complète de la façade et du toit réalisée en fin d'année 2023. Cette mise à neuf confére à la maison une élégance et une apparence impeccable, ajoutant de la valeur et de l'attrait à cette résidence déjà exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette maison de ville. Cette propriété allie l'histoire, le charme et le confort moderne, créant un environnement de vie incomparable.
COTE EXTERIEUR :
- Terrasse de 30m2
- Façade refaite
- Toiture neuve
COTE EQUIPEMENTS :
- Huisseries double vitrage
- Douche balnéo
- Radiateur inertie
- Cuisine neuve et entièrement équipée
COTE FINANCE :
- Aucun travaux à prévoir dans les années à venir
- DPE : En cours
COTE PRATIQUE :
-A 1km de la station de métro Cuire
-Proche Clinique de l'infirmerie Protestante de LYON et de L'Hôpital de la Croix Rousse.
-L'école public Ampère et école privée les Chartreux Saint-Romain
-Transports S5 à 100m / Bus 33 et 38 à 400m
Pour

• 395 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 Jan 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024