Iad France - Hervé Brunel () vous propose : de découvrir en exclusivité, cette magnifique maison individuelle de 2010, entièrement rénovée, nichée au cOEur du Quincieux sur la commune de Sainte-Consorce (à proximité de Marcy-L'Étoile), dans une impasse paisible où règnent calme et sérénité. Cette demeure de 137 m², agrémentée d'une piscine, d'un garage et d'un atelier, offre un cadre de vie idyllique entouré par la nature avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille et découvre un vaste espace de vie de 51 m², où se mêlent un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un coin salon donnant sur le jardin et la terrasse, idéale pour les moments de détente autour de la piscine. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, la maison dévoile quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un grand dressing aménagé. Une salle de bains moderne avec WC vient parfaire cet étage. Pour vos besoins de stationnement et de stockage, vous bénéficierez d'un garage de 20 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un atelier attenant de 33 m² idéal pour une activité artisanale, artistique ou sportive. À l'extérieur, une piscine récente de 2,50x5m, agrémentée d'une terrasse en bois sur rail, prolonge le séjour avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, promettant des instants de tranquillité absolue. Rénovée en profondeur à partir de 2015, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc littéralement poser vos valises ! Ce bien est équipé de fenêtres double vitrage en PVC et de volets roulants électriques centralisés. Le chauffage est assuré par un système électrique moderne ainsi qu'un poêle à bois, garantissant un confort optimal en toute saison. En résumé, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant du confort de la ville avec la Fibre internet et les transports à proximité : Bus TCL 72 arrêt le QUINCIEUX et Junior Direct 363 Collège Jean Rostand - Craponne ou Junior Direct 161 Lycée Blaise Pascal - Charbonnières N'attendez plus pour vous offrir tous les atouts de cette magnifique maison et changez de vie dès maintenant en me contactant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Brunel EI (ID 54341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 485 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024