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Charentay (69220) > Canton Belleville > Arrondissement Villefranche-sur-Saône > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 325879093. Maison à vendre sur Charentay](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325879093.jpg)
299 000 €
CHARENTAY Maison -commerce 7 pièce(s) 165 m2 avec terrain 586m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A 20 mn de Villefranche, 8 mn de Belleville, dans le centre bourg de CHARENTAY.
Maison de village, ancien bar-tabac de la commune, mitoyenne d'un côté, face à l'église.
Vous rechercher un bien pour ouvrir un commerce , pour y vivre ou pour proposer de la location? C'est exactement ce que je vous propose.
Bien à REHABILITER avec un très beau potentiel de superficie habitable. Aujourd'hui de 165m2, il peut sélever à 240 m2 après travaux.
Au centre du village et de ses commodités, cette ancienne bâtisse de 1840, en pisé de 165m2 habitables vous propose à ce jour , en RDC, un espace commercial d'une pièce d'environ 30m2 avec réserve 15m2, ouverte sur rue et cour.
A côté en RDC: un studio traversant de 31m2 avec évier et salle d'eau-WC, ouvert sur cour et jardin.
Un rangement de 19m2 avec fenêtre est attenant à ce studio (agrandissement possible)
A l'étage, un appartement d'environ 82 m2 propose une pièce de vie d'environ 40m2 avec coin cuisine et une partie salon. Un dégagement avec placards permet l'accès à une salle de bain et 2 chambres.
Un grenier aménageable d'environ 70m2m2 avec charpente traditionnelle offre un potentiel habiitable supplémentaire et de caractère.
Terrain clos et plat d'environ 500m2 avec 2 abris et rangement .
SES ATOUTS:
UN BIEN EN CENTRE VILLAGE ASSURANT UN INVESTISSEMENT POUR UN POTENTIEL SURPRENANT.
Chauffage: individuel au gaz de ville
Assainissement par tout à l'égout
1 compteur électrique par foyer
Murs en pisé ou béton
Fenêtres bois double vitrage
DPE E
Taxe foncière: 667 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez ISABELLE TURINETTO au
ou par mail à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix 299 000 euros - Honoraires à la charge des VENDEURS
Mandat n° 348062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE :E GES: E effectués le 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS . Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°0040, carte professionnelle T et G n°CPI0010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison de village, ancien bar-tabac de la commune, mitoyenne d'un côté, face à l'église.
Vous rechercher un bien pour ouvrir un commerce , pour y vivre ou pour proposer de la location? C'est exactement ce que je vous propose.
Bien à REHABILITER avec un très beau potentiel de superficie habitable. Aujourd'hui de 165m2, il peut sélever à 240 m2 après travaux.
Au centre du village et de ses commodités, cette ancienne bâtisse de 1840, en pisé de 165m2 habitables vous propose à ce jour , en RDC, un espace commercial d'une pièce d'environ 30m2 avec réserve 15m2, ouverte sur rue et cour.
A côté en RDC: un studio traversant de 31m2 avec évier et salle d'eau-WC, ouvert sur cour et jardin.
Un rangement de 19m2 avec fenêtre est attenant à ce studio (agrandissement possible)
A l'étage, un appartement d'environ 82 m2 propose une pièce de vie d'environ 40m2 avec coin cuisine et une partie salon. Un dégagement avec placards permet l'accès à une salle de bain et 2 chambres.
Un grenier aménageable d'environ 70m2m2 avec charpente traditionnelle offre un potentiel habiitable supplémentaire et de caractère.
Terrain clos et plat d'environ 500m2 avec 2 abris et rangement .
SES ATOUTS:
UN BIEN EN CENTRE VILLAGE ASSURANT UN INVESTISSEMENT POUR UN POTENTIEL SURPRENANT.
Chauffage: individuel au gaz de ville
Assainissement par tout à l'égout
1 compteur électrique par foyer
Murs en pisé ou béton
Fenêtres bois double vitrage
DPE E
Taxe foncière: 667 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez ISABELLE TURINETTO au
ou par mail à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix 299 000 euros - Honoraires à la charge des VENDEURS
Mandat n° 348062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE :E GES: E effectués le 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS . Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°0040, carte professionnelle T et G n°CPI0010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 165 m²
- terrain de 586 m²
- construit en 1880
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 247 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Divers :
- Jardin privatif
- Cave
- 3 niveaux
- Quartier : centre bourg
- Grenier
- Chauffage : individuel
- état intérieur : A réhabiliter
Prix :
- 299 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 Nov 2023
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Charentay (69220)
- Canton : Belleville
- Arrondissement : Villefranche-sur-Saône
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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