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Saint-Marcel-l'Éclairé (69170) > Canton Tarare > Arrondissement Villefranche-sur-Saône > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 328782088. Maison à vendre sur Saint-Marcel-l'Éclairé](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328782088.jpg)
199 000 €
En exclusivité chez PIETRAPOLIS : Charmante maison à Saint-Marcel-l'Éclairé A moins de 5 min de l'A89 et env 20 min de Porte de Lyon Dardilly, située au cœur de ce petit village très prisé de Saint-Marcel-l'Éclairé, maison d'env 100 m² élevée...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
En exclusivité chez PIETRAPOLIS : Charmante maison à Saint-Marcel-l'Éclairé A moins de 5 min de l'A89 et env 20 min de Porte de Lyon Dardilly, située au cœur de ce petit village très prisé de Saint-Marcel-l'Éclairé, maison d'env 100 m² élevée sur cave avec ouverture sera vous offrir une atmosphère de tranquillité, les vacances au quotidien dans un cadre bucolique et un panorama à couper le souffle. véritable opportunité après une rénovation, c'est un havre de paix qui fera le bonheur d'une jolie petite famille. Dotée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison possède un agencement flexible pour répondre à vos besoins. De plus, avec une terrasse déjà existante son vaste espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire à votre projet, offrant un terrain idéal pour créer un jardin, ou tout autre espace de détente en plein air. Avec un peu d'imagination et de savoir-faire, cette maison peut être transformée en un véritable espace de vie cocooning et chaleureux. Les atouts de ce bien: -A env 5 min de l'A89 et de toutes les commodités- l'hôpital/la gare env 35 min de la Part Dieu- les écoles maternelle/primaire/collège et lycées sur Tarare écoles- théâtre cinéma etc... -Joli village très prisé au calme -Très jolie vue avec terrasse plein sud, -Env 50 m² de cave avec fenêtres qui suivant le projet peut s'étudier pour changer de destination -A saisir car joli potentiel après rénovation Vos contacts: Lafougere Yoann ou ou Estelle ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 100 m²
- terrain de 629 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 328 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 199 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 Mar 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Marcel-l'Éclairé (69170)
- Canton : Tarare
- Arrondissement : Villefranche-sur-Saône
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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