Magnifique maison des années 30 entièrement rénovée Située à Ecully, commune prisée de l'ouest lyonnais, secteur des Ecoles centrales, au calme et sans vis à vis, cette maison de caractère de 224 m² dont 207 m² en carrez, prend place sur un terrain de 979m² clos. Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l’ancien et la rénovation contemporaine haut de gamme. La maison répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une vaste et harmonieuse pièce de vie de 59m2 et une cuisine de 11m², le tout baigné de lumière. En prolongement de la pièce de vie, une belle terrasse façon patio de 28m² accueillera vos belles journées et soirées estivales. Trois chambres dont deux mesurant plus de 15m², deux salles de bains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Une volée de marches mène à l'étage, où 4 autres chambres et deux salles de bains se côtoient. Vous trouverez au sous sol trois caves de respectivement 30m²,19m²et 15m² qui vous permettrons un vaste espace de rangement supplémentaire. . Le terrain est piscinable. L’environnement calme, la rénovation et la localisation privilégiée, autant d'atouts pour un cadre de vie unique à seulement 20 minutes de Lyon. ON AIME: Le cachet de l'ancien La rénovation avec des prestations haut de gamme Lumineuse Au calme Pour toutes informations ou visites contactez Ana Pereira - Agent immobilier ( R.S.A.C) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

• 1 249 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024