Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 vous propose à la vente un bien rare, une jolie maison de ville située dans le quartier recherché de Montchat (69003), à quelques pas du château.
Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette agréable maison jouit en outre d'un jardin arboré de 80 m² à l'abri des regards. Le tout exposé sud-est.
Venez découvrir cette maison familiale édifiée sur 3 niveaux avec une superficie de 125,70 m² habitable (162,10 m² au sol).
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir avec nombreux rangements et d'un bureau avec salle d'eau et WC pouvant être transformé en chambre si besoin. Vous y trouverez aussi un grand garage déjà équipé pour les véhicules électriques. Vous aurez aussi accès au jardin depuis ce niveau.
Le premier étage accueille un grand séjour lumineux, un cuisine indépendante ouverte sur une terrasse donnant accès au jardin via un escalier extérieur. Sur la terrasse, vous profiterez d'un espace buanderie et l'intérieur possède aussi une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol abrite une cave à vins à hydrométrie idéale.
La maison bien entretenue est équipée du chauffage gaz, de la climatisation et du double vitrage.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Métro D et les tramways T2, T3 et T5 ainsi que plusieurs bus.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
Pour

• 840 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024