A vendre à Bartenheim La Chaussée 68870 : Magnifique maison de 255m2 au total dont 170,79m2 habitables, 7 pièces, 4 chambres, un bureau et salon séjour. Description de la propriété : Découvrez cette superbe maison de 2013 située à Bartenheim La Chaussée, offrant des prestations de standing et une surface habitable de 170,69 m². Idéale pour une famille, cette résidence de 7 pièces combine modernité, confort et espace. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard mural Toilettes séparéesVaste salon-séjour de 58 m², lumineux grâce à trois grandes baies vitrées. Superbe cuisine équipée avec un bar offrant 4 places, ouverte sur le séjour Accès direct à une grande terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis Jardin clos A l'étage: Quatre chambres : une belle suite parentale de 22m² avec dressing et trois de 12 m² Bureau Salle de bains avec douche et baignoire Toilettes séparées Sous-sol complet : Double garage Cave à vins Local technique Pièce polyvalente Plancher chauffant Extérieur :Deux places de parking Terrain de 6,40 ares, terrain piscinable Prestations et confort : Adoucisseur d'eau Connexion fibre Système d'alarme pour une sécurité renforcée Grandes chambres et beaux volumes Proximité : À dix minutes des bus (lignes 155, 106, 105 et 608)Proche de l'École Maternelle Intercommunale, restaurants, boulangerie, boucheries-charcuteriesÀ 8 km de l'Allemagne et 10 km de la SuisseDétails énergétiques :Classe énergie : C, Classe climat : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 1070.00 et 1510.00 €Informations supplémentaires : Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr Translation into German: Diese Immobilie bietet dank ihrer hochwertigen Ausstattung ein raffiniertes und komfortables Wohnumfeld, das perfekt Ruhe, Komfort und Modernität ausbalanciert und sie zum idealen Ort macht, um Ihre Familie zu empfangen und unvergessliche Momente zu teilen. In Bartenheim La Chaussée: Wunderschönes Haus mit einer Gesamtfläche von 255 m², davon 170,79 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, ein Büro und ein Wohnzimmer. Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses prächtige Haus aus dem Jahr 2013 in Bartenheim La Chaussée, das hochwertige Ausstattung und eine Wohnfläche von 170,69 m² bietet. Ideal für eine Familie, vereint diese 7-Zimmer-Residenz Modernität, Komfort und Raum. Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit Einbauschrank Separate Toiletten Großzügiges Wohnzimmer von 58 m², hell dank drei großer Schiebefenster Hervorragende ausgestattete Küche mit einer Bar für 4 Plätze, offen zum Wohnzimmer Direkter Zugang zu einer großen sonnigen Terrasse ohne vis-à-vis Eingezäunter Garten Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, darunter: Eine schöne Elternsuite von 22 m² mit Ankleideraum Drei Schlafzimmer von je 12 m² Büro Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separate Toiletten Komplettes Untergeschoss: Doppelgarage Weinkeller Technikraum Multifunktionsraum Fußbodenheizung Außenbereich: Zwei Parkplätze 6,40 Ar großes Grundstück, für ein Schwimmbad geeignet Ausstattung und Komfort: Wasserenthärter Glasfaseranschluss Alarmsystem für erhöhte Sicherheit Große Schlafzimmer und geräumige Zimmer Nähe: Zehn Minuten zu den Bussen (Linien 155, 106, 105 und 608) In der Nähe der Interkommunalen Kindertagesstätte, Restaurants, Bäckerei, Metzgereien 8 km von Deutschland und 10 km von der Schweiz entfernt Energiedetails: Energieklasse: C Klimaklasse: C Geschätzte jährliche Energiekosten (2021): zwischen €1070,00 und €1510,00 Zusätzliche Informationen: Für weitere Details zu den Risiken, konsultieren Sie die Website Géorisques: georisques.gouv.fr Translation into English: This property offers a refined and comfortable living environment thanks to its high-end features, perfectly balancing tranquility, comfort, and modernity, making it the ideal place to welcome your family and share unforgettable moments. In Bartenheim La Chaussée: Magnificent house with a total area of 255 m² including 170.79 m² of living space, 7 rooms, 4 bedrooms, an office, and a living room. Property Description: Discover this superb house from 2013 located in Bartenheim La Chaussée, offering high-end features and a living area of 170.69 m². Ideal for a family, this 7-room residence combines modernity, comfort, and space. Ground Floor: Welcoming entrance with built-in closet Separate toilets Spacious living room of 58 m², bright thanks to three large bay windows Superb equipped kitchen with a bar for 4 seats, open to the living room Direct access to a large sunny terrace without vis-à-vis Enclosed garden First Floor: Four bedrooms, including: A beautiful master suite of 22 m² with dressing room Three bedrooms of 12 m² Office Bathroom with shower and bathtub Separate toilets Complete Basement: Double garage Wine cellar Technical room Multipurpose room Underfloor heating Exterior: Two parking spaces 6.40 ares of land, suitable for a swimming pool Features and Comfort: Water softener Fiber connection Alarm system for enhanced security Large bedrooms and spacious rooms Proximity: Ten minutes from buses (lines 155, 106, 105, and 608) Close to the Intercommunal Nursery School, restaurants, bakery, butcher shops 8 km from Germany and 10 km from Switzerland Energy Details: Energy class: C Climate class: C Estimated annual energy expenses (2021): between €1070.00 and €1510.00 Additional Information: For more details on the risks, consult the Géorisques website: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec Engel & Völkers, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

• 683 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 May 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024