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Balgau (68740) > Canton Ensisheim > Arrondissement Thann-Guebwiller > Département Haut-Rhin > Région Grand Est
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![Photo de l'annonce nº 330680433. Maison à vendre sur Balgau](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330680433.jpg)
282 000 €
Maison 130 m² comprenant 2 logements séparés
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
C'est nichée au plein coeur du charmant village de BALGAU, à 5 min de la frontière Allemande, que vous est proposée cette Maison de 130 m² construite en 1998. Une nouveauté : mise en place de Pompe a chaleur Air-Air sur chaque niveau pour un meilleur confort Été comme Hiver. Située en fond d'impasse, sur une parcelle de 4 ares 50, en partie arborée, cette maison est aujourd'hui séparée en 2 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement, comprenant une pièce à vivre salon-séjour-cuisine de 32 m², desservant 2 chambres de 10 m² ainsi que d une salle d'eau avec douche, et d 'un WC indépendant. À l'étage, l'appartement propose un espace salon-séjour de 28 m², qui donne sur une cuisine séparée et équipée de 12 m², ainsi que 2 chambres de 11 m², d 'une salle d'eau avec douche, et un WC indépendant. Une terrasse carrelée et couverte, ainsi qu'un cellier et garage de 20 m² complète cet appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Investissement locatif, maison bi-famille. toutes les possibilités s'ouvrent à vous. Un fort potentiel à visiter rapidement et en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 130 m²
- construit en 1998
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 199 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 56 (E)
Divers :
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 2
Prix :
- 282 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 Jun 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Balgau (68740)
- Canton : Ensisheim
- Arrondissement : Thann-Guebwiller
- Département : Haut-Rhin
- Région : Grand Est
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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