Maison plain pied - 5 chambres - environ 145m2 habitables - Secteur Waldeck Bartholdi - 6,94 ares RSE Immobilier vous propose cette maison plain-pied des années 60 d'environ 145 m2 habitables sur 6,94 ares, à RIEDISHEIM SECTEUR WALDECK BARTHOLDI dans une rue calme et résidentielle. EN PLAIN-PIED, elle se compose de : - un hall d’entrée - un spacieux couloir - un séjour avec parquet et cheminée donnant accès sur la terrasse et le jardin - une cuisine séparée avec accès sur la terrasse et le jardin - une salle à manger attenante à la cuisine - trois chambres - une salle de bains - un toilette séparé EN SOUS-SOL : - deux spacieuses chambres (environ 19m2 et 18m2) avec fenêtres et radiateurs dont une avec point d’eau - une pièce cave - une pièce buanderie avec douche et toilette - une chaufferie - un garage en longueur deux voitures avec porte motorisée Un fort potentiel pour cette maison plain-pied avec ses beaux volumes et située dans un quartier privilégié. LES PLUS : - maison plain-pied - aucun vis-à-vis - situation très recherchée - proximité de la nature et des commodités (bus, école, commerce, ….) - jardin clos et arboré - très beaux volumes - taxe foncière 2 393€ Pour tout renseignement, vous pouvez contacter CORINNE au 06x83x76x61x83, agent commercial en immobilier inscrit au RCS sous le numéro . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Référence de l’annonce : 241 Date du diagnostic : 2024 Consommation énergetique: 259 kWh/man Gaz à effet de serre : 81 kg COman Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 950€ et 4 030€ (prix moyen des énergies indexé au 2021). AUDIT ÉNERGÉTIQUE RÉALISÉ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller RSE Immobilier : Corinne DEBUT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9

• 356 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024