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Boofzheim (67860) > Canton Erstein > Arrondissement Sélestat-Erstein > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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![Photo de l'annonce nº 330971927. Maison à vendre sur Boofzheim](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330971927.jpg)
220 000 €
Authentique maison Alsacienne de 4 pièces avec grange et dépe...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Superbe corps de ferme composé d'une maison d'habitation et d'une grange et dépendance ! Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier ! Pour y vivre, pour défiscaliser ou pour stocker, ce bien est idéal pour vous, investisseurs ou artisans. Je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison de 4 pièces à rénover, d'une grange et d'une dépendance. Le tout est implanté sur 4,06 ares de terrain au coeur du village de Boofzheim. Vous apprécierez sa situation géographique à 10 min de Benfeld, 30min de Strasbourg et 5min de la frontière allemande. Cette maison de 100 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie offrant une ambiance chaleureuse et confortable. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant, 2 jolies chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un WC. Ce bien dispose également d'un grenier et d'une cave. À l'extérieur, une terrasse couverte, une cour fermée et arborée ainsi qu'un jardin-potager orienté sud et sud-ouest complètent ce bien. La vaste grange d'une surface de près de 250 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, dont la possibilité de créer plusieurs logements ou gîtes. Elle dispose actuellement d'un atelier, d'un garage et d'une dépendance. Cette maison traditionnelle alsacienne, typique avec ses colombages, est équipée, de fermetures en double vitrage bois (ancienne génération), de volets battants en bois, d'un système de chauffage avec radiateurs électrique, de poêles à bois, et d'une production d'eau chaude sanitaire électrique instantanée. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel mais elle nécessite des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HOLLINGER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 5. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 98 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 373 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Divers :
- nombre WCs : 1
- nombre parkings : 2
Prix :
- 220 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Boofzheim (67860)
- Canton : Erstein
- Arrondissement : Sélestat-Erstein
- Département : Bas-Rhin
- Région : Grand Est
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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