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Holtzheim (67810) > Canton Lingolsheim > Arrondissement Strasbourg > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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![Photo de l'annonce nº 324313014. Maison à vendre sur Holtzheim](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/324313014.jpg)
263 000 €
Vous recherchez une maison de village abordable ? Ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir à Holtzheim (67810) cette maison de village 6 pièces de 178 m² habitables et 211,4 utiles, située au cœur du village ! Elle est située dans une petite...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Vous recherchez une maison de village abordable ? Ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir à Holtzheim (67810) cette maison de village 6 pièces de 178 m² habitables et 211,4 utiles, située au cœur du village ! Elle est située dans une petite copropriété de 4 lots. Elle comprend : - Au rdc : une entrée avec dégagement, trois grandes pièces aménageables, un espace cuisine, un accès cave et étage, une terrasse de 15 m² et un jardin de 31 m². - Au 1er étage : un appartement avec : une entrée, un séjour avec cuisine équipée américaine, une chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains. - Au 2ème étage : une grande chambre Cette maison est chauffée grâce à un poêle à pellet collectif. Elle est donc très économique en énergie ! Actuellement la maison et séparé en deux avec un espace bureau avec plusieurs pièces aménageables (pouvant être transformé en local professionnel ou en habitation) au rez-de-chaussé et un appartement à l’étage (le locataire quitte les lieux en novembre). La maison a beaucoup de potentiel et pourra très bien convenir a une famille qui aime les travaux ou bien une personne souhaitant mêler investissement locatif et local professionnel dans le même bâtiment ! Le bien est vendu avec deux places de parking privative ainsi qu'avec une cave. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (22 et 43) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces et un supermarché. Cet appartement est proposé à la vente pour 263 000 € dont 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( soit 5,2% du prix). N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Holtzheim. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 0 002 105 AC ADC 0 011 582 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 178 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 201 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- Caves : 1
- 2 parking(s) extérieur(s)
Prix :
- 263 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 Sep 2023
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Holtzheim (67810)
- Canton : Lingolsheim
- Arrondissement : Strasbourg
- Département : Bas-Rhin
- Région : Grand Est
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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