TOM IMMOBILIER *Spécial investisseurs & Entrepreneurs* Cette maison actuellement aménagée en restaurant, est en location avec bail professionnel. Avec son terrain de 16 ares, elle se situe dans un endroit calme, à proximité du parcours de santé de Lauterbourg et de la Plage des Mouettes. Concernant le restaurant, il y a une salle principale (50 couverts), un bar, et une cuisine équipée pro. A l'extérieur une terrasse (40 couverts minimum) ainsi qu'un parking. Il y a aussi un espace supplémentaire au 1er étage qui fait aujourd'hui office de logement: avec une entrée, une grande pièce de vie, ainsi que 3 pièces dont 1 chambre, et une salle de bain. Atypique avec mansardes. Concernant le rendement locatif: Le loyer perçu est de 1400€/mois, et la taxe foncière est à la charge des locataires. La vente concerne uniquement les 'murs'. Le 'fond de commerce' est vendu séparément. Me contacter pour plus de renseignements. Prix de vente des murs: 285 000 € dont 5.56% d'honoraires agence inclus. Soit un rendement locatif de 5.48%. Possibilité d'obtenir des conseils au financement si besoin Et à titre indicatif: Prix de vente du fond de commerce: 75 000 € net vendeur. Prix total: 360 000 € pour l'ensemble. Pour

• 285 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 1 Jul 2024