!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!!
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ À HAGUENAU (rue du Prêteur), maison individuelle de 180m2 habitables qui dispose de 5 chambres, une cour, jardin, un grand garage avec dépendance attenante (6x5m) - parcelle de 9,94 ares - Maison érigée dans les années 30 et une extension dans les années 50.
- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, située au calme, à rénover selon vos goûts et proche de toutes commodités, ce bien offrant de nombreuses possibilités saura vous séduire.
- PREVOIR RAFRAICHISSEMENT.
- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent
Composition:
- Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos) :
1 sas d'entrée équipé de rangements.
1 couloir avec accès à l'étage.
1 chambre équipée de rangements (14m2).
1 chambre (11m2).
1 chambre/salon (17m2).
1 couloir équipé de nombreux rangements.
1 cuisine indépendante (11m2).
1 toilette séparé.
1 salle de bain/wc (lavabo, baignoire, toilette).
1 salon/salle à manger (27m2) équipé d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un accès à une terrasse couverte et au jardin.
- Au premier étage (voir croquis dans les photos):
1 dégagement /couloir avec accès au comble (escalier).
3 chambres (18m15m15m2).
1 salle d'eau/wc (douche, lavabo, toilette).
1 cuisine indépendante avec accès à un balcon couvert.
- Un comble aménageable.
- Au sous-sol:
- 1 une cave complète (avec accès à la cour extérieur) composée de:
1 chaufferie.
1 buanderie.
1 pièce/bureau.
1 pièce (cuisine/rangements).
1 grand atelier sur 2 pièces avec accès extérieur.
À l'extérieur :
Une cour avec accès au garage (porte motorisée).
Un garage permettant à 2 véhicules de se garer cote à cote.
Une dépendance (grande pièce de réception).
Un beau jardin arboré (orientation Sud/Est).
Un espace de rangement attenant à la maison équipé d'un wc et d'une douche.
Autres informations:
Chauffage central chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude.
Chaudière individuelle à l'étage (possibilité de rendre indépendant l'étage).
Cheminée dans le salon/salle à manger ainsi qu'une clim réversible.
Fenêtres et volets pvc double vitrage et certaines en bois.
DPE: E.
Taxe foncière : 414EUR .
Principales distances:
Hochfelden: 21 min, 19 km
Schilt. Parc euro entrep: 21 min, 28 km.
Vendenheim: 20 min, 20 km.
Brumath: 11 min, 12 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 27 km.
Strasbourg-centre: 31 min, 33 km.
Contactez Sébastien BELNY au ou .
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No .
Agence ROTH IMMOBILIER, RCS , franchisé 3%.COM.
Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• 399 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 3 Feb 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024