Ax'home Immobilier vous présente en AX'CLUSIVITE cette belle maison contemporaine de 1999 à 4 km de Truchtersheim. La commune accueille les enfants jusqu'au CM2. Vous profiterez de toutes les commodités pour vous et vos enfants non loin de là, à Truchtersheim situé à seulement 4 kilomètres: - Commerces - Marché, Vente à la ferme, Cueillette - Professions médicales - Laboratoire - Pharmacie - Associations (62 sur la Communauté de communes) - Ecoles (avec section Allemande) Maternelle, Primaire, Collège, Périscolaire, Crèche - Bus CTBR Ligne 220 Cette belle maison contemporaine de 140 m² située en sortie de village avec vue dégagée, sur un terrain de 8,30 ares, profite en RDC d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² ouverte sur les 2 terrasses et le grand jardin, d'une cuisine équipée américaine. 1 SDE en RDC avec douche, 1 WC séparé, 1 buanderie/cellier avec pompe à chaleur neuve d'une valeur de 24000€, alimentant le chauffage au sol du RDC, ainsi que celui de la SDB de l'étage. Les chambres sont pourvues de radiateurs. A l'étage 3 chambres dont l'une de 24m² avec avec dressing, 2 chambres de 16m², la SDB avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Possibilité d'agrandissement avec son grenier de 30m². Il fera bon vivre dans cette maison équipée de toutes les commodités, pour laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir : Chauffage au sol par PAC neuve - DPE : B/A - Poêle à bois - Fenêtres en Alu Tecknal avec volets motorisés - Garage double - 2 terrasses - Cabane de jardin Cette maison est proposée à 520 000 €. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,92 %. (20 000€ soit un net vendeur à 500 000€) Pour tous renseignements, contactez Franck HELDT, négociateur immobilier : . Entreprise individuelle (EI) SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 0025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 550.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

• 495 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 Mar 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024