EN EXCLUSIVITE ! VENTE EN NUE-PROPRIETE Venez découvrir cette maison individuelle d’une surface de 148 m² sur environ 8 ares de terrain située au calme dans le village d’URMATT. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse entrée, d’une chambre, d'un espace de stockage et d'un garage. Au 1er étage vous trouverez une pièce de vie d’environ 42m² avec une belle baie vitrée donnant accès à un grand balcon, une cuisine, 2 chambres supplémentaires, 2 bureaux, une salle de bain, un wc et une douche. Une terrasse, un jardin et un garage séparé complètent ce bien. Il est possible d'acquérir en sus, en nue-propriété également, un terrain de construction d'environ 9,5 ares pour un prix de vente total (maison + terrain de construction) de 324 450 euros (prix hors honoraires : 309 000 euros). DPE : G GES : G Prix des énergies indexées au 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 251 et 5 751 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G URMATT est situé à 14 km de Molsheim, à 18 km d'Obernai et à 38 km de Strasbourg. Ce village dispose de commerces de proximité, de professionnels de santé, d’une école et d’une gare. Prix hors honoraires : 217 500 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 0018 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 500 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4251.00 et 5751.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 228 375 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024