WOLFISHEIM VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au fond d'une impasse, à 2 min à pied de toutes les commodités qu'offre la commune de WOLFISHEIM. Nous vous proposons une maison des années 30 agrandie en 1960 sur 3 niveaux, de plus de 170 m² sur un terrain de 7,18 ares. Cette grande maison pourra convenir à une famille ayant besoin de surfaces ou à un investisseur qui pourra découper la maison en 2 ou 3 appartements. La maison nécessite un rafraîchissement. Le bien se compose: au rez de chaussée: d'une entrée, d'un couloir desservant un grand salon séjour, une chambre, une cuisine avec loggia qui donne accès à l'extérieur et une salle de bains avec wc. Le premier plateau mesure 68m². Au premier étage: une entrée, un couloir desservant un grand salon séjour, une chambre, une cuisine avec loggia et une salle de bains avec wc. Le deuxième plateau mesure 71 m². Dans les combles, un grand espace aménagé en chambre, dressing et bureau. Le troisième plateau mesure 35 m²; En annexe, vous disposerez d'une grande cour, d'une cave, d'un double garage en longueur, d'un établis et de plusieurs cabanes de jardin. Chauffage au fioul - DPE : G Nous contacter : B&H IMMOBILIER Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6600.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 420 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024