Iad France - Pierre-Olivier Gasser () vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS / / PISCINABLE / 300 m² En exclusivité, découvrez cette lumineuse maison située au fond d'une impasse dans un cadre verdoyant. Avec plus de 300 m² au sol sur, elle propose 3 (voire 4) appartements indépendants et s'adresse à une grande famille ou à. des investisseurs souhaitant créer une charmante copropriété. Vous pourrez aisément augmenter la surface habitable. Répartition par palier offrant une entrée distincte pour chaque appartement - Rez-de-chaussée : 3 chambres - double séjour - cuisine et loggia - salle de bain - WC indépendant - terrasse 12 m² - 1er étage : 3 chambres - double séjour - cuisine - salle de bain - WC indépendant - terrasse couverte 8 m² et balcon 4 m² - 2ème étage : studio et combles à aménager en 1 ou 2 appartements - Sous-sol : 'studio invité' aménageable et caves de 65 m² - 2 garages de 39 m² - Un 3ème garage indépendant - 2 places de parking avec possibilité de création de 2 emplacements supplémentaires. Points forts du bien : - Terrain de 547 m² autorisant une piscine - Plusieurs accès au jardin - Terrasses, balcon et cheminées - Beaux parquets - Façade rénovée - Double vitrage (sauf combles) - Toiture révisée Travaux à réaliser : changement chaudière, électricité, peinture, cuisines et salles de bains. Un audit énergétique a été réalisé. Photos supplémentaires, surfaces détaillées, dossiers de diagnostics sur simple demande. Taxe foncière 2.138 ¤ A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Olivier Gasser EI (ID 74532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 499 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024