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Gertwiller (67140) > Canton Obernai > Arrondissement Sélestat-Erstein > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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![Photo de l'annonce nº 330328103. Maison à vendre sur Gertwiller](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330328103.jpg)
291 500 €
Jolie maison construite en 1935 sur 4 ares de terrain. Située sur la commune de Gertwiller, elle est proche de la gare de Gertwiller et des commerces de Barr à Pied. En entrant, nous allons découvrir: 1 beau hall d'entrée qui va desservir de...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Jolie maison construite en 1935 sur 4 ares de terrain. Située sur la commune de Gertwiller, elle est proche de la gare de Gertwiller et des commerces de Barr à Pied. En entrant, nous allons découvrir: 1 beau hall d'entrée qui va desservir de part et d'autre: 1 salon avec une jolie alcove et des moulures au plafond 1 grande chambre 1 salle de bain-wc 1 cuisine. A l'étage: 1 grande chambre avec balcon 1 beau grenier à aménager en chambre de 17 m² 1 cellier-rangement sous les combles. Au sous-sol accessible par la maison ou par le jardin: 1 cave, 1 chaufferie A l'extérieur, la maison est entourée d'un magnifique terrain de 4 ares plat et complétement clos. 1 garage indépendant. Nous avons un magnifique parquet en bois dans toute la maison. Chauffage au gaz Grace à MA PRIME RENOV 2024, vous avez la possibilité d'avoir une aide importante pour payer une grosse partie de vos travaux d'énergie afin de pouvoir changer de classification dans le DPE en C ou en D Isolation, chauffage, double vitrage. Cette aide de l'État pour la rénovation énergétique est accessible à tous les propriétaires, qu'ils habitent dans leur logement ou le proposent à la location. Nous n'avons ni amiante ,ni plomb dans cette maison. A saisir Pour visiter: Nathalie rigaut Natimmo Barr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2311.00 et 3127.00 €. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 90 m²
- terrain de 469 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 410 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 91 (F)
Divers :
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 3 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 291 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 May 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Gertwiller (67140)
- Canton : Obernai
- Arrondissement : Sélestat-Erstein
- Département : Bas-Rhin
- Région : Grand Est
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