Maison 5 PIECES au cœur de LUTZELHOUSE sur plus de 5 ares.
Dans une commune agréable à vivre Maisons Stéphane Berger, constructeur de maisons individuelles depuis 20 ans, vous présente cette maison pratique qui offre une combinaison réussie entre bien-être et fonctionnalité.
Profitez d'un agencement intelligent et maîtrisé, combinant espace et confort.
L'aménagement de vos chambres et salle de bains à l'étage vous offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée.  
 
Espace de jeux des enfants : la scène de leurs nouvelles aventures.
 
Les avantages de cette maison : Faibles charges de chauffage dans cette maison à très basse consommation.
Evolution de l'environnement maîtrisé, cadre exceptionnel et au calme.
Vitrage à hautes performances.
Agencement moderne, harmonieux et pratique.
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Elle vise l'amélioration du cadre de vie en apportant des solutions en matière de :
- Luminosité 
- Confort thermique
- Qualité d'air intérieur
- Normes NF HQE certifié & Normes RE2020
 
Rez de chaussée : 
- Cuisine ouverte avec ilot / Séjour / salle à manger. Accès extérieur.  
- WC séparé / lave-main / fenêtre 
- Entrée / SAS / Rangement-cellier
 
1er Etage : 
- Chambre parentale / dressing
- 2 chambres avec placards
- Salle de bain / WC / fenêtre / vasque, baignoire, douche.
 
Sous-sol / Annexe :
- A définir ensemble. (Sous-sol possible, garage possible ou carport)
 
Chauffage :
- Chauffage et production d'eau chaude économique.  
 
Annexes :
- 2 places de stationnements. 
 
Vie / Quartier :
- maternelles, primaire, transport en commun facile d'accès + GARE SNCF à 5 min.
- Commerces, alimentation, boulangerie, pharmacie, medecin...
 
Prix : 318.900€ Frais de notaire inclus
Il comprend : Le terrain, la maison, les branchements, Garantie Dommage Ouvrage, Frais de notaires. Maison en PAD. 
Vous souhaitez réaliser une analyse complète de votre projet ? 
Pour prendre un Rendez vous ensemble :
Votre responsable de projet :
Anne DIBOURG Rue de Molsheim
67000 STRASBOURG
Téléphone :
Référence : AD-LU-0306-318

• 318 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 6 Jun 2022
• mis-à-jour le 3 Jul 2024