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Saint-Génis-des-Fontaines (66740) > Canton Vallespir-Albères > Arrondissement Céret > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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305 000 €
A Saint Génis des Fontaines, votre agence immobilière Citovendu vous propose de découvrir cette agréable maison de 178m² dans une impasse à quelques minutes à pied des commerces et des randonnées. Elle s'organise autour d’une vaste et lumineuse...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
A Saint Génis des Fontaines, votre agence immobilière Citovendu vous propose de découvrir cette agréable maison de 178m² dans une impasse à quelques minutes à pied des commerces et des randonnées. Elle s'organise autour d’une vaste et lumineuse pièce de vie climatisée de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour le tout donnant sur une terrasse de 15 m² orientée plein sud avec superbe vue panoramique sur le massif des Albères. Deux chambres (12 et 12m²); un WC indépendant et une salle de bains complètent ce niveau. Le rez de chaussée offre deux chambres (16 et 17m²) dont une donnant sur le jardin, une cuisine d'été, 1 vaste salle de bains avec douche et baignoire et un grand garage de 27m². Le jardin sans entretien avec piscine hors-sol semi enterrée vous permet de profiter de la vue sur les Albères. Beaucoup de possibilité pour cette agréable villa y compris de division pour du locatif très demandé dans les Albères. Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic : 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 179 m²
- terrain de 280 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 114 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 2 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 305 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 May 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Génis-des-Fontaines (66740)
- Canton : Vallespir-Albères
- Arrondissement : Céret
- Département : Pyrénées-Orientales
- Région : Occitanie
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