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Montesquieu-des-Albères (66740) > Canton Vallespir-Albères > Arrondissement Céret > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 330030466. Maison à vendre sur Montesquieu-des-Albères](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330030466.jpg)
430 000 €
Maison
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
66740 - MONTESQUIEU-DES-ALBERES - VILLA 100 M² AVEC PISCINE
**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!**
Cette villa de plain pied construite en 2020 sur un terrain de 622 m2 vous propose :
- Un grand séjour de 46 m² : lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures avec une cuisine ouverte sur le séjour
- Trois chambres de 11 à 14 m² dont une avec salle d'eau et WC privatifs
- Une deuxième salle d'eau
- Un WC séparé
- Une buanderie avec rangements
L'atout majeur de cette maison est son extérieur avec ses terrasses, une pergola sur terrasse bois, une piscine chauffée et sécurisée grâce à une couverture motorisée (dimension : 8x4m).
Cuisine d'été couverte et local piscine.
Vous trouverez également un abri de jardin ainsi qu'un garage de 22m2.
Caractéristiques techniques :
- Normes RT 2012
- Panneaux photovoltaïques sur le toit qui permettent d'alimenter la maison en électricité
- Volets électriques
- Climatisation gainable
- VMC
- Ballon thermodynamique
Localisation :
- 5 minutes en voiture du Boulou où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (école, supermarché, restaurants...)
- 25 minutes du centre de Perpignan
- 20 minutes des plages
- 15 minutes de la frontière espagnole
Cette Villa vous intéresse, contactez moi au ou par mail à afin de vous donner de plus amples renseignements et nous organiserons une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°2.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
**UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!**
Cette villa de plain pied construite en 2020 sur un terrain de 622 m2 vous propose :
- Un grand séjour de 46 m² : lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures avec une cuisine ouverte sur le séjour
- Trois chambres de 11 à 14 m² dont une avec salle d'eau et WC privatifs
- Une deuxième salle d'eau
- Un WC séparé
- Une buanderie avec rangements
L'atout majeur de cette maison est son extérieur avec ses terrasses, une pergola sur terrasse bois, une piscine chauffée et sécurisée grâce à une couverture motorisée (dimension : 8x4m).
Cuisine d'été couverte et local piscine.
Vous trouverez également un abri de jardin ainsi qu'un garage de 22m2.
Caractéristiques techniques :
- Normes RT 2012
- Panneaux photovoltaïques sur le toit qui permettent d'alimenter la maison en électricité
- Volets électriques
- Climatisation gainable
- VMC
- Ballon thermodynamique
Localisation :
- 5 minutes en voiture du Boulou où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (école, supermarché, restaurants...)
- 25 minutes du centre de Perpignan
- 20 minutes des plages
- 15 minutes de la frontière espagnole
Cette Villa vous intéresse, contactez moi au ou par mail à afin de vous donner de plus amples renseignements et nous organiserons une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°2.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 100 m²
- terrain de 622 m²
- construit en 2020
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 90 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Prix :
- 430 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 May 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Montesquieu-des-Albères (66740)
- Canton : Vallespir-Albères
- Arrondissement : Céret
- Département : Pyrénées-Orientales
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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