Iad France - Michel-Ange Alarcon () vous propose : Exclusivité sur CANOHES, 10mn de Perpignan, 20 mn des plages, 25 mn de l ESPAGNE. Villa récente 3 faces de 130 m² environ habitable, édifié en 2020, cadastrée sur une parcelle de 435 m² environ, dans un quartier résidentiel et très calme avec un voisinage de qualité. Vous serez charmé au RDC par son salon séjour cuisine de 65 m² environ, le tout donnant sur une terrasse carrelée de 90 m² environ, avec une piscine maçonnée 7.5 x 3.5 + un local technique + un second local douche + WC agrémentés de parement ainsi que la piscine, exposée SUD. Cotes nuit : suite parentale de 30 m² environ avec salle de bain + dressing, un toilette séparé. AU 1ER ÉTAGE : elle dispose de 2 belles chambres, de 15 et 10 m² environ, une salle d eau, WC séparé. Vous disposerez aussi également à l entrée d'un grand chalet bois de 30 m² environ avec électricité et vous avez la possibilité de garer 3 véhicules. Coté confort : Vous bénéficiez de volets roulants menuiseries ALU en double vitrages, 2 baie ALU de 4.5 m chacune, climatisation dans toute la maison, arrêt de bus à 2 mn a pied et pour finir le bien possède la fibre. Belle prestations construite avec des produits de qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 438 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024