MAUREILLAS LAS ILLAS -PYRENEES ORIENTALES PROPRIETE UNIQUE – RENDEMENT LOCATIF IMMEDIAT-MAISON PRINCIPALE -MAISON ANNEXE-STUDIO-SOURCE POTABLE 270 M2 HABITABLES -SUR 6800 M2 DE PARCELLE Découvrez cette propriété exceptionnelle à Maureillas-las-Illas, dans les Pyrénées-Orientales, offrant un rendement locatif immédiat grâce à ses nombreuses dépendances et équipements . Idéale pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable, cette demeure offre un cadre de vie idyllique, de nombreuses possibilités de location, et une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis. Située proche de la frontière espagnole et à seulement 20 minutes de la Méditerranée, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée : Belle pièce à vivre ouvrant sur une terrasse ensoleillée Chambre parentale spacieuse Cuisine moderne et entièrement équipée Lingerie pratique et fonctionnelle Véranda Étage : Une salle de bain Une salle de douche Trois belles chambres, dont une avec accès à une grande terrasse offrant des vues magnifiques sur les montagnes environnantes MAISON ANNEXE Rez de chaussée: belle pièce a vivre avec cuisine équipée chambre salle de douche avec wc Etage belle chambre salle de douche avec wc Un Studio indépendant avec sa propre salle de douche attenante, idéal pour des locations courtes durées Trois bâtis supplémentaires pour le rangement ou pour être aménagés selon les besoins des locataires Propriété : Piscine chauffée et alimentée par une source d'eau naturelle, offrant une expérience unique et des coûts réduits Source d'eau potable sur le terrain, réduisant les coûts d'exploitation Panneaux photovoltaïques récents permettant une réduction significative des charges énergétiques et une contribution positive à l'environnement( 150 EUROS mensuel de facture d'électricité) Chauffage système de chauffage complet comprenant une pompe à chaleur, une climatisation réversible et une cheminée pour un confort optimal Radiateurs électriques pour une chaleur douce et instantanée lorsque nécessaire Intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue Possibilité d'agrandir la propriété avec deux parcelles avec une source supplémentaire, offrant un potentiel de développement et d'expansion supplémentaire tout en garantissant un approvisionnement en eau optimal. Proximité de la frontière espagnole et à seulement 20 minutes de la Méditerranée, permettant un accès facile aux plages et à toutes les commodités Cette propriété, avec ses multiples possibilités de location, garantit un rendement locatif immédiat et attractif; Elle vous permettra aussi d'y maintenir votre cheval, d'y planter des fruitiers ,d'y faire un potager... Cette propriété peut convenir à un grand type de projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété qui allie confort moderne, charme naturel, intimité, et revenus locatifs. Pour

• 695 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 7 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024