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Pollestres (66450) > Canton Les Aspres > Arrondissement Céret > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 328663260. Maison à vendre sur Pollestres](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328663260.jpg)
489 000 €
POLLESTRES : Maison 3 faces de 132m² avec grand garage
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
vous propose ce bien :
Exclusivité chez Billerach Immobilier : Magnifique villa contemporaine d'une superficie d'environ 132m² sur la commune très recherchée de POLLESTRES. Construite en 2021, cette villa trois faces comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour particulièrement lumineux d'environ 60m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque.
Edifiée sur une parcelle de 500m2, cette villa dispose d'une grande terrasse en béton marqué, d'une piscine 5*3, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un barbecue en dur.
Située dans une impasse, cette propriété offre une grande quiétude de vie, sans aucun vis-à-vis sur le jardin. La villa est équipée de double vitrage avec volets électriques, d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques, de la climatisation réversible Air zone, ainsi que d'un système de chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Elle bénéficie également de la norme RT 2012 et est conforme aux réglementations municipales en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Exclusivité chez Billerach Immobilier : Magnifique villa contemporaine d'une superficie d'environ 132m² sur la commune très recherchée de POLLESTRES. Construite en 2021, cette villa trois faces comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour particulièrement lumineux d'environ 60m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque.
Edifiée sur une parcelle de 500m2, cette villa dispose d'une grande terrasse en béton marqué, d'une piscine 5*3, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un barbecue en dur.
Située dans une impasse, cette propriété offre une grande quiétude de vie, sans aucun vis-à-vis sur le jardin. La villa est équipée de double vitrage avec volets électriques, d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques, de la climatisation réversible Air zone, ainsi que d'un système de chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Elle bénéficie également de la norme RT 2012 et est conforme aux réglementations municipales en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 132 m²
- terrain de 500 m²
- construit en 2021
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 45 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- Jardin privatif
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : plain-pied
Prix :
- 489 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 21 Mar 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Pollestres (66450)
- Canton : Les Aspres
- Arrondissement : Céret
- Département : Pyrénées-Orientales
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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