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Canet-en-Roussillon (66140) > Canton La Côte Sableuse > Arrondissement Perpignan > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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![Photo de l'annonce nº 328499453. Maison à vendre sur Canet-en-Roussillon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328499453.jpg)
360 000 €
SUR CANET EN ROUSSILLON ! IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ! Maison 3 faces en R+2 de 128m² habitables divisible en plusieurs appartements. En plein centre de Canet Plage, A 400M de la Place de la Méditerranée, En deuxième ligne de la mer,...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
SUR CANET EN ROUSSILLON ! IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF ! Maison 3 faces en R+2 de 128m² habitables divisible en plusieurs appartements. En plein centre de Canet Plage, A 400M de la Place de la Méditerranée, En deuxième ligne de la mer, proche des 9Km de plage de sable fin, Venez découvrir ce bien qui se présente : Au RDC, d'un premier appartement de 51m² composé : - D'un hall d’entrée desservant l’accès aux deux appartements, - D’un séjour de 23m2 où un garage anciennement existant peut de nouveau être agencé, - D’une cuisine aménagée et équipée, - D’une petite salle d’eau avec douche et WC, - D’un bureau (utilisé en chambre d’enfant), - D’une belle chambre. Au 1er ETAGE, d'un second appartement de 65m² composé : - D’un long couloir, - D’un beau séjour, - D’un salon, - D’une cuisine aménagée et équipée, - D’une salle de bain avec baignoire et WC, - D’une chambre de 14m² avec placard aménageable en dressing, comprenant un volet roulant électrique et la climatisation réversible. Au dernier ETAGE : D’une terrasse sur toit de 14m² avec barbecue desservant l’opportunité de créer un studio supplémentaire avec : - Un premier grenier de 6m² transformable en salle d’eau ou cuisine, - Une chambre mansardée avec de nombreux placards LES ATOUTS : - Libre de suite, - Vendue meublée, - Idéal pour de l’investissement locatif ! - Pas de charges de copropriété, - A 15 minutes de Perpignan, - Secteur privilégié et recherché , - A deux pas de la plage, - Proche des commerces et restaurants, - Toutes commodités à proximité (écoles, transports,...). A SAISIR SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! Cynthia LEPOULTIER OZEO IMMO Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Ozéo : Cynthia LEPOULTIER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 7 RCP 9
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 128 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 225 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Prix :
- 360 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 Mar 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Canet-en-Roussillon (66140)
- Canton : La Côte Sableuse
- Arrondissement : Perpignan
- Département : Pyrénées-Orientales
- Région : Occitanie
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