66140 CANET EN ROUSSILLON VILLAGE - VILLA CONSTRUCTION TRADITIONNELLE 121 M² - TERRASSE - GRAND GARAGE - JARDIN
José Sylvain Gratacos et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous proposent cette agréable maison en construction traditionnelle de type T5 de 121 m², en deux faces et élevée d'un étage, avec sa grande terrasse en loggia et ses trois balcons bien orientés. Possédant 3 chambres et un bureau (possibilité de le convertir en une quatrième chambre) cette maison agréable est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une grande chambre, un bureau ouvert sur le jardin arboré, une autre chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi que l'accès intérieur à un grand garage de 25 m² et au jardin arrière clos et arboré. Un bel escalier à large emmarchement mène au premier étage avec un palier desservant un grand salon/séjour double et lumineux donnant sur une grande loggia plein Sud et aux balcons, une cuisine aménagée indépendante, une belle chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Excellentes prestations générales : charpente béton, doubles vitrages, climatisation réversible (5 splits), volets roulants, alarme et porte du garage sectionnelle automatisée. Un rafraîchissement sous forme de travaux de peinture est à prévoir. La maison est située dans un excellent environnement à 1,8 km de la mer, dans un quartier agréable et vert, proche des écoles, des commerces du Cœur Historique et des transports. Vous serez agréablement surpris par le potentiel de ce bien. Dossier technique disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Sylvain Gratacos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°1.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 255 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Nov 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024