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Anglet (64600) > Canton Anglet > Arrondissement Bayonne > Département Pyrénées-Atlantiques > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 328437310. Maison à vendre sur Anglet](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328437310.jpg)
1 260 000 €
'EN NUE-PROPRIETE' ANGLET, maison individuelle dans un cadre de vie paisible à 5 minutes du centre-ville et des plages. Belle maison de construction traditionnelle en parfait état d'entretien, très lumineuse et présentant une surface de plancher...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
'EN NUE-PROPRIETE' ANGLET, maison individuelle dans un cadre de vie paisible à 5 minutes du centre-ville et des plages. Belle maison de construction traditionnelle en parfait état d'entretien, très lumineuse et présentant une surface de plancher totale de 220m² habitables environ, répartie sur 2 niveaux : - une partie habitable en RDC surélevé de 120m² habitables environ comprenant une entrée, un séjour avec cheminée à foyer et véranda attenante de 22m², 3 chambres (dont 2 avec placards), une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et divers dégagements. - un sous-sol partiellement enterré d'une surface habitable de 100m² environ, comprenant un espace buanderie/chaufferie, une salle d'eau d'appoint, un espace dortoir composé de 2 pièces ainsi que diverses pièces annexes pour 46m². L'ensemble des pièces présente une hauteur sous-plafond de 2m. SES ATOUTS : Piscine, grande surface exploitable en sous-sol, un grand garage et un beau terrain de 1 000 m². L'ensemble parfaitement entretenu ! À VISITER SANS TARDER !!! VENTE EN NUE-PROPRIETE jusqu'à l'extinction de l'usufruit par un homme de 85 ans. Paiement comptant de 1 260 000 € (honoraires compris) Honoraires à la charge du vendeur. Dans le cadre de la réserve d'usufruit, les taxes et les charges restent à la charge du vendeur. Pour information la valeur libre du bien : 1 700 000 € Nathalie et Xavier sont à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite. (Une visite virtuelle est disponible sur demande) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4260.00 €. Nos honoraires :
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 220 m²
- terrain de 1 067 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 257 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 28 (C)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 1 260 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 Mar 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Anglet (64600)
- Canton : Anglet
- Arrondissement : Bayonne
- Département : Pyrénées-Atlantiques
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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