Iad France - Emmanuel Coumeig () vous propose : Située à deux pas du centre de la cité médiévale de Sauveterre-de-Béarn, 1O minutes de Saint-Palais et Salies-de-Béarn et 15 minutes de l'autoroute. Magnifique maison d'architecte de 260 m² environ de surface habitable, nichée au cOEur d'un terrain arboré de plus de 18 000 m² environ. Cette propriété d'exception bénéficie d'une grande piscine pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'entrée se distingue par un passage extérieur semi-couvert, mêlant harmonieusement pierres et boiseries, s'ouvrant sur un jardin luxuriant. À l'intérieur, la maison est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures qui offrent une vue imprenable sur le paysage verdoyant. La cuisine de 24 m² environ est équipée d'un îlot central. Un grand bureau, un séjour de 30 m² environ avec vue sur la piscine, et un salon de 46 m² environ avec cheminée traditionnelle et accès à une terrasse suspendue sont autant d'espaces où confort et élégance se rencontrent. La chambre en rez-de-chaussée dispose de sa propre salle de bain et offre une vue relaxante sur la piscine. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, desservies par un palier ouvert sur le rez-de-chaussée. Un double garage de 37 m² environ ainsi qu'un espace chaufferie et buanderie viennent compléter ce bien d'exception. Cette résidence est une invitation au bien-être et à la sérénité, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner raffinement, confort et nature. Disponible 7, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Coumeig EI (ID 78619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 674 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 May 2024
• mis-à-jour le 8 Jul 2024