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Pau (64000) > Canton Pau > Arrondissement Pau > Département Pyrénées-Atlantiques > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 331185243. Maison à vendre sur Pau](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331185243.jpg)
295 000 €
Vente Maison Atypique de 127m² Proche du Parc Beaumont et Clemenceau
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Description :
Découvrez cette belle maison triplex de 127m2 rénové avec charme, idéalement située à proximité du Parc Beaumont et à deux pas de Clemenceau. Ce bien unique vous offre une véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville grâce à son bel extérieur, comprenant un patio aménagé sur deux niveaux avec une terrasse suspendue.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui dessert :
Une chambre d'environ 12m².
Une grande suite parentale d'environ 30m², avec une belle salle de bain, un beau dressing, et un accès direct à la cour extérieure privative sans aucun vis-à-vis.
Premier étage :
Un beau salon, salle à manger, et cuisine ouverte d'environ 40m², décoré avec goût.
De nombreux placards de rangement.
Un WC.
Un accès direct au coin extérieur, parfait pour des moments de détente en été.
Deuxième étage :
Deux chambres lumineuses et spacieuses, chacune de plus de 15m².
L'une des chambres dispose d'une salle d'eau intégrée.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Parking disponible avec possibilité d'abonnement dans la rue.
Investisseurs :
Ce bien est également parfait pour un projet de colocation grâce à ses 4 chambres et sa proximité du centre-ville, assurant un taux de vacance locative très bas. En tant que maison individuelle, vous n'aurez aucune copropriété à gérer, ce qui vous permettra d'être les seuls décisionnaires. Avec une rentabilité immédiate, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Contact :
Pour
Découvrez cette belle maison triplex de 127m2 rénové avec charme, idéalement située à proximité du Parc Beaumont et à deux pas de Clemenceau. Ce bien unique vous offre une véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville grâce à son bel extérieur, comprenant un patio aménagé sur deux niveaux avec une terrasse suspendue.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui dessert :
Une chambre d'environ 12m².
Une grande suite parentale d'environ 30m², avec une belle salle de bain, un beau dressing, et un accès direct à la cour extérieure privative sans aucun vis-à-vis.
Premier étage :
Un beau salon, salle à manger, et cuisine ouverte d'environ 40m², décoré avec goût.
De nombreux placards de rangement.
Un WC.
Un accès direct au coin extérieur, parfait pour des moments de détente en été.
Deuxième étage :
Deux chambres lumineuses et spacieuses, chacune de plus de 15m².
L'une des chambres dispose d'une salle d'eau intégrée.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
Parking disponible avec possibilité d'abonnement dans la rue.
Investisseurs :
Ce bien est également parfait pour un projet de colocation grâce à ses 4 chambres et sa proximité du centre-ville, assurant un taux de vacance locative très bas. En tant que maison individuelle, vous n'aurez aucune copropriété à gérer, ce qui vous permettra d'être les seuls décisionnaires. Avec une rentabilité immédiate, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Contact :
Pour
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 127 m²
- construit en 1958
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 168 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 35 (D)
Divers :
- Balcon
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : maison de ville
- état intérieur : refait à neuf
Prix :
- 295 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 Jul 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Pau (64000)
- Canton : Pau
- Arrondissement : Pau
- Département : Pyrénées-Atlantiques
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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