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Augerolles (63930) > Canton Les Monts du Livradois > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 328129648. Maison à vendre sur Augerolles](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328129648.jpg)
55 000 €
Bienvenue dans le magnifique village d'Augerolles ! Découvrez en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Cunlhat cette charmante maison de bourg. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : deux chambres, un toilette, un espace cellier...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
Bienvenue dans le magnifique village d'Augerolles ! Découvrez en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Cunlhat cette charmante maison de bourg. Elle se compose ainsi : Rez-de-chaussée : deux chambres, un toilette, un espace cellier/chaufferie. Un dégagement sous l'escalier offre un espace pour un bureau, une buanderie ou autre. À l'étage : un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées. Une mezzanine peut servir de rangement, offrant 10m2 d'espace supplémentaire (la hauteur ne permettant pas d'y aménager une pièce à part entière). Il y a également une cave de 20m2 et le chauffage central au fioul, rendant la maison immédiatement habitable. Le village propose toutes les commodités de proximité, et la nature auvergnate s'offre à vous pour des balades et des chemins de randonnée à deux pas de la maison. Ce bien pourrait correspondre à un investissement locatif, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter et à visiter notre site pour des photos, des vidéos et d'autres biens disponibles. ambertcimm.com Prix de vente 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Jérôme BLANC - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 89 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 303 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 79 (F)
Divers :
- Caves : 1
Prix :
- 55 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 Mar 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Augerolles (63930)
- Canton : Les Monts du Livradois
- Arrondissement : Clermont-Ferrand
- Département : Puy-de-Dôme
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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