VERTAIZON OUEST : Découvrez le charme de cette spacieuse demeure avec une vue à couper le souffle !
Proposée par Efficity, la référence en estimation en ligne, et représentée par la conseillère immobilière Frédérique Meunier, cette résidence de 128 m², avec son garage et son atelier de 77 m², nichée sur un terrain de 775 m², est une véritable perle à découvrir.
Située idéalement pour ceux qui recherchent une vie au vert tout en restant à proximité de Clermont-Ferrand et des commodités, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de calme.
Caractéristiques principales :
Cuisine lumineuse et spacieuse de 11.30 m², idéale pour concocter de délicieux repas.
Séjour de 22.58 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse de 23 m² pour profiter pleinement du panorama.
4 chambres confortables, offrant un espace de repos paisible.
Salle de bain avec double vasque et son petit cabinet de toilette ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
Possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée :
Chambre parentale de 14 m² avec salle de bain et dressing, pour un confort absolu.
Ou autres options telles qu'une salle de jeux, une salle de sport, une salle de cinéma ou même un local professionnel avec une entrée indépendante, pour répondre à des besoins spécifiques.
Atouts supplémentaires :
Grand garage avec son atelier de 77 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Ou bien être transformé en un vaste atelier pour les passionnés de mécanique, de bricolage ou d'artisanat.
Taxe foncière de 1130 euros.
Exposition Ouest pour des couchers de soleil inoubliables.
Assainissement collectif pour un confort optimal.
Possibilité de personnaliser le chauffage grâce à la cheminée et à l'installation potentielle d'une diffusion par les combles.
À prévoir :
Travaux de rafraîchissement, offrant l'opportunité de façonner votre nouvel espace selon vos goûts et besoins, faisant de cette maison un véritable cocon à votre image.
Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : elle est une invitation à créer une vie sereine dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !
Contactez dès maintenant Frédérique Meunier pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette maison aux possibilités infinies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°7.
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• 222 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 12 May 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024