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Surat (63720) > Canton Aigueperse > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 329404476. Maison à vendre sur Surat](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329404476.jpg)
499 000 €
Villa d'architecte 175m² 5 pièces sur parcelle de 1620m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Mélanie DO NASCIMENTO vous propose sur la commune de SURAT cette belle villa de 2017, 175 m² sur un terrain arboré et clos de 1620 m² avec piscine chauffée et clôturée. A 25 minutes de Clermont-Ferrand et de Vichy et 15 minutes de Riom.
Elle comprend une très belle entrée avec dressing, un espace cuisine/séjour/salle à manger de plus de 50 m² baignés de lumière avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Une buanderie, un espace cellier/buanderie et un wc indépendant complètent le tout.
Vous serez aussi séduit par la suite parentale de plus de 22m² avec douche italienne, wc et coin dressing.
Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres très lumineuses, toutes équipées de placard aménagé. Elles se partagent une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche italienne.
Un double garage de 38 m² avec portes motorisées complète le tout.
Les + :
· Prestations haut de gamme et beaux volumes
· Piscine chauffée avec pool house, clôturée et bâchée
· Pergola bioclimatique de 28 m²
· Clôture panneaux rigides sur la totalité
· Stationnement extérieur enrobé de 200 m²
· Secteur calme avec vue imprenable sur les Monts du Forez
Chauffage au sol PAC Air/Eau - Huisseries aluminium double vitrage et volets roulant aluminium + moustiquaires
Taxe foncière : 1800€ / DOMOTIQUE (climatisation et interphone connectés)
MAISON DISPONIBLE AU 15 SEPTEMBRE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 557107 )
Elle comprend une très belle entrée avec dressing, un espace cuisine/séjour/salle à manger de plus de 50 m² baignés de lumière avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. Une buanderie, un espace cellier/buanderie et un wc indépendant complètent le tout.
Vous serez aussi séduit par la suite parentale de plus de 22m² avec douche italienne, wc et coin dressing.
Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres très lumineuses, toutes équipées de placard aménagé. Elles se partagent une salle de bain de 9 m² avec baignoire et douche italienne.
Un double garage de 38 m² avec portes motorisées complète le tout.
Les + :
· Prestations haut de gamme et beaux volumes
· Piscine chauffée avec pool house, clôturée et bâchée
· Pergola bioclimatique de 28 m²
· Clôture panneaux rigides sur la totalité
· Stationnement extérieur enrobé de 200 m²
· Secteur calme avec vue imprenable sur les Monts du Forez
Chauffage au sol PAC Air/Eau - Huisseries aluminium double vitrage et volets roulant aluminium + moustiquaires
Taxe foncière : 1800€ / DOMOTIQUE (climatisation et interphone connectés)
MAISON DISPONIBLE AU 15 SEPTEMBRE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 557107 )
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 175 m²
- terrain de 1 620 m²
- construit en 2017
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 61 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- Standing : luxe
Prix :
- 499 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Apr 2024
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Surat (63720)
- Canton : Aigueperse
- Arrondissement : Clermont-Ferrand
- Département : Puy-de-Dôme
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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