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Ennezat (63720) > Canton Aigueperse > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330169695. Maison à vendre sur Ennezat](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330169695.jpg)
397 000 €
Maison avec jardin et piscine
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Vivez l'exclusivité à Ennezat !
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et à proximité du centre-ville, découvrez cette villa contemporaine de 118 m², avec jardin et piscine, sur une parcelle d'environ 1000 m².
De plain-pied pour un confort optimal, Entrée accueillante, cuisine équipée et aménagée, et une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur.
Buanderie et WC pour plus de praticité.
Dans l'espace nuit : 4 chambres spacieuses avec dressing intégré.
Salle d'eau moderne et WC supplémentaire pour le confort familial.
Équipements de luxe : Piscine de 4x8 mètres pour des moments de détente absolue, accompagnée de son pool house et barbecue pour recevoir en toute convivialité.
Confort moderne : Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques pour une isolation optimale.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique conforme aux normes RT 2012.
Prêt à emménager : Maison économique où il vous suffit de poser vos valises pour profiter pleinement de votre nouveau foyer.
Visitez dès aujourd'hui :
Cette opportunité unique vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Ennezat.
Ne tardez pas à saisir cette chance exceptionnelle de vivre dans une villa contemporaine au coeur d'un environnement calme et privilégié.
Prix : 397 000 euros HAI
DPE : A ( 67 kWh. ep/m².an)
GES : A ( 2 kg CO m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 et 695 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 0 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 0 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nichée dans un quartier résidentiel paisible et à proximité du centre-ville, découvrez cette villa contemporaine de 118 m², avec jardin et piscine, sur une parcelle d'environ 1000 m².
De plain-pied pour un confort optimal, Entrée accueillante, cuisine équipée et aménagée, et une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur.
Buanderie et WC pour plus de praticité.
Dans l'espace nuit : 4 chambres spacieuses avec dressing intégré.
Salle d'eau moderne et WC supplémentaire pour le confort familial.
Équipements de luxe : Piscine de 4x8 mètres pour des moments de détente absolue, accompagnée de son pool house et barbecue pour recevoir en toute convivialité.
Confort moderne : Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques pour une isolation optimale.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique conforme aux normes RT 2012.
Prêt à emménager : Maison économique où il vous suffit de poser vos valises pour profiter pleinement de votre nouveau foyer.
Visitez dès aujourd'hui :
Cette opportunité unique vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Ennezat.
Ne tardez pas à saisir cette chance exceptionnelle de vivre dans une villa contemporaine au coeur d'un environnement calme et privilégié.
Prix : 397 000 euros HAI
DPE : A ( 67 kWh. ep/m².an)
GES : A ( 2 kg CO m2.an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 et 695 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 0 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 0 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 118 m²
- terrain de 1 144 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 67 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- 1 niveaux
- Grenier
Prix :
- 397 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 May 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Ennezat (63720)
- Canton : Aigueperse
- Arrondissement : Clermont-Ferrand
- Département : Puy-de-Dôme
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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