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Marat (63480) > Canton Les Monts du Livradois > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 327854743. Maison à vendre sur Marat](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327854743.jpg)
159 600 €
A la campagne pret d AMBERT
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Cette Maison de 130 m2 avec son terrain clôturé de 1100m2 comprenant un sous-sol d'environ 80m2 , sa cuisine d'été et des toilettes serait parfait pour une petite famille avec une déco de son choix .
Nous vous présentons un home staging pour deux pièces . A modifier en fonction de son style.
Nous notifions l'aménagement du bien comme suit=
* Au 1er étage une *cuisine de 15m2 * un séjour de 23m2 * un salon de 15m2 * une salle d'eau de 4.75 avec des toilettes indépendantes et une 1chambre de 10.75m2.
* le 2e étage est agencé d'un palier, d'un dressing a aménager et de 3 chambres (11.5m2,12.90m2,16m2).
Nous sommes prés de Vertolaye avec toutes les commodités= petit casino , coiffeur, boucherie,chocolaterie
Les écoles maternelles et primaires sont sur VERTOLAYE et le COLLEGE sur AMBERT OU OLLIERGUES
Pour la gare et l'autoroute la distance sera de 40mn environ vers Thiers.
*consommations énergétiques en kWh/m² .an 320kwh/man classe E -
* Emissions de Gaz à Effet de Serre en kg 48 kg eqCO²/m² .an classe D.
Estimation des coûts annuels d'énergie min 2330e
Estimation des coûts annuels d'énergie max 3230e
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 540350 )
Nous vous présentons un home staging pour deux pièces . A modifier en fonction de son style.
Nous notifions l'aménagement du bien comme suit=
* Au 1er étage une *cuisine de 15m2 * un séjour de 23m2 * un salon de 15m2 * une salle d'eau de 4.75 avec des toilettes indépendantes et une 1chambre de 10.75m2.
* le 2e étage est agencé d'un palier, d'un dressing a aménager et de 3 chambres (11.5m2,12.90m2,16m2).
Nous sommes prés de Vertolaye avec toutes les commodités= petit casino , coiffeur, boucherie,chocolaterie
Les écoles maternelles et primaires sont sur VERTOLAYE et le COLLEGE sur AMBERT OU OLLIERGUES
Pour la gare et l'autoroute la distance sera de 40mn environ vers Thiers.
*consommations énergétiques en kWh/m² .an 320kwh/man classe E -
* Emissions de Gaz à Effet de Serre en kg 48 kg eqCO²/m² .an classe D.
Estimation des coûts annuels d'énergie min 2330e
Estimation des coûts annuels d'énergie max 3230e
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 540350 )
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 1 100 m²
- construit en 1964
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 320 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Divers :
- Espaces verts
- Sous-sol
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Bon / standard
Prix :
- 159 600 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Feb 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Marat (63480)
- Canton : Les Monts du Livradois
- Arrondissement : Clermont-Ferrand
- Département : Puy-de-Dôme
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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