Située en centre ville de Lempdes, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles, dans une impasse au calme.

Maison de 110 m² habitables, 3 chambres, garage 62m² sur terrain clos de 461m².

La maison se compose au rez-de-chaussée :
- un grand garage de 62m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un toilette.
- une grande buanderie accueillant le système de chauffage central (possibilité de passage sur une pompe à chaleur en conservant l'installation en place) .
- une grande chambre de 14,5m² ainsi qu'une cuisine d'été offrant la possibilité d'un rendement locatif par la création d'un studio avec entrée indépendante.
- accès à la cave.

A l'étage :
- une cuisine équipée indépendante de 11m².
- une pièce de vie lumineuse offrant accès sur un balcon ainsi qu'au jardin par une grande baie vitrée.
- 3 belles chambres avec placards.
- une grande salle de bain.
- un WC indépendant.

Isolation par l'extérieur et crépi réalisés en 2021, isolation des combles avec ouate de cellulose, électricité refaite, double vitrage PVC et ALU, porte sectionnelle motorisée neuve…

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• 269 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 29 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024