L'agence Contact immo 63 vous propose, en Exclusivité, sur la commune de Vinzelles, lieu dit Les Brassets, un ensemble immobilier composé d’une maison de 125 m² habitables environ, avec garage et atelier adjacents, ainsi qu'un lot de petites dépendances ; le tout sur cour et jardin (parcelle de 1100m²). La maison se compose en partie vie, d'un salon-salle à manger de 30m² et d'1 cuisine avec espace repas (14 m² ; non équipée et à réaménager), que complètent un cellier (12,5m²; buanderie possible) et une chaufferie (3m²). La partie nuit offre pas moins de 4 chambres (2 en rdc, dont 1 à usage actuel de bureau et 2 en étage). Possibilité de réaliser une chambre parentale.Salle d'eau à rénover et travaux de rafraichissement à prévoir sur l'ensemble des pièces de la maison. Besoin d'espaces annexes ? Vous disposerez d'1 premier garage de 21m² et d'un second de 16m² à usage actuel d'atelier. Mais encore d'un lot de petites dépendances sur cour, à usage actuel de remises à outils et d'espace de stockage. Enfin, vous profiterez d'un joli jardin de plus de 600m² sur l'arrière de la maison. Bien à fort potentiel ... alors laissez vos projets prendre forme ! Chauffage central par Pompe à Chaleur 'Oertli' air-eau (2017) Panneaux photovoltaïques 'Inolys' 3 kWc en auto consommation (2017). Assainissement individuel par fosse septique, non conforme. Ce bien vous est proposé par l’Agence Contact Immo 63 - tél : . Ref : VM 292. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix du bien : 160 000 €. Prix du bien hors honoraires : 150 400 €. Honoraires TTC : 6,38%, soit 9 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 0000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 2026. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 160 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Apr 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024