Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Viscomtat (63250) > Canton Thiers > Arrondissement Thiers > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsterrainsterrains à bâtirimmeubleslocaux commerciauxappartementsbiens à rénoverfermespropriétésbiens de prestigemaisons à rénovercommercesmaisons de village
![Photo de l'annonce nº 330954203. Maison à vendre sur Viscomtat](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330954203.jpg)
173 500 €
Dpt Puy de Dôme (63), à vendre VISCOMTAT maison individuelle sur 2600 m² de terrain
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Venez découvrir cette charmante maison à Viscomtat, au cœur du parc du Livradois Forez !
Située sur la commune de Viscomtat, cette maison de 1982, en parfait état, offre un cadre de vie idyllique à seulement 10 minutes du péage de l'A89, menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15. Profitez de cette localisation stratégique pour allier tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains.
Viscomtat est un petit village paisible, doté de quelques commerces de proximité pour faciliter votre quotidien : une boucherie, un salon de coiffure, un bar épicerie, ainsi qu'un distributeur de pain. De plus, les services essentiels sont à portée de main, avec une école maternelle et primaire, un bureau de poste et un tissu associatif dynamique pour enrichir votre vie sociale et culturelle.
Cette maison, située sur un terrain de plus de 2600 m² entièrement fermée et arborée par de nombreux pommiers, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille. Une première pièce polyvalente de 9 m² s'offre à vous, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Découvrez ensuite un espace buanderie et cuisine d'été, adjoint à une surface généreuse de 43 m², parfaitement carrelée et chauffée, adaptable à vos besoins : garage, atelier, ou espace de détente.
À l'étage, laissez vous séduire par une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.
Cette maison, parfaitement entretenue, vous garantit un cadre de vie agréable, sans travaux d'isolation à prévoir. Seul l'assainissement nécessite une mise à jour.
Côté équipements, une pompe à chaleur récente, un double vitrage de qualité et une isolation performante assurent votre bien-être au quotidien. Deux garages et un abri de jardin ajoutent une touche pratique, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire.
Classée en catégorie énergétique C, cette maison représente un investissement sûr et pérenne, où il ne vous reste qu'à déposer vos valises et à vous imprégner de son atmosphère chaleureuse.
Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès aujourd'hui pour
Située sur la commune de Viscomtat, cette maison de 1982, en parfait état, offre un cadre de vie idyllique à seulement 10 minutes du péage de l'A89, menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15. Profitez de cette localisation stratégique pour allier tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains.
Viscomtat est un petit village paisible, doté de quelques commerces de proximité pour faciliter votre quotidien : une boucherie, un salon de coiffure, un bar épicerie, ainsi qu'un distributeur de pain. De plus, les services essentiels sont à portée de main, avec une école maternelle et primaire, un bureau de poste et un tissu associatif dynamique pour enrichir votre vie sociale et culturelle.
Cette maison, située sur un terrain de plus de 2600 m² entièrement fermée et arborée par de nombreux pommiers, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille. Une première pièce polyvalente de 9 m² s'offre à vous, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Découvrez ensuite un espace buanderie et cuisine d'été, adjoint à une surface généreuse de 43 m², parfaitement carrelée et chauffée, adaptable à vos besoins : garage, atelier, ou espace de détente.
À l'étage, laissez vous séduire par une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.
Cette maison, parfaitement entretenue, vous garantit un cadre de vie agréable, sans travaux d'isolation à prévoir. Seul l'assainissement nécessite une mise à jour.
Côté équipements, une pompe à chaleur récente, un double vitrage de qualité et une isolation performante assurent votre bien-être au quotidien. Deux garages et un abri de jardin ajoutent une touche pratique, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire.
Classée en catégorie énergétique C, cette maison représente un investissement sûr et pérenne, où il ne vous reste qu'à déposer vos valises et à vous imprégner de son atmosphère chaleureuse.
Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès aujourd'hui pour
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 124 m²
- terrain de 2 624 m²
- construit en 1982
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 172 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Garage
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : traversant est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
Prix :
- 173 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Viscomtat (63250)
- Canton : Thiers
- Arrondissement : Thiers
- Département : Puy-de-Dôme
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking