Arconsat, en exclusivité, au calme et vue sur la chaîne des puys, Richard FARJOT vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison de 144 m2 et une maison indépendante louée de 67 m2 sur un terrain de 876m2.
L'ensemble immobilier se décompose :
- d'une maison principale, très lumineuse, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, wc et cellier de plain-pied, deux chambres et une salle de bain avec douche à l'étage ;
- une grange de 94m2, en excellent état, au sol avec de plain-pied une cave, une buanderie et une terrasse abritée et à l'étage un grand espace ;
- une maison annexe comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et à l'étage un coin mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC ;
- une maison indépendante de 67 m2 louée ;
La maison bénéficie d'un chauffage par convecteur électrique sur l'ensemble et une cheminée foyer ouvert dans la maison principale.
Ses menuiseries sont en simple vitrage bois et volets bois pour la maison principale et double vitrage bois et volets bois sur le reste de l'habitation.
Le terrain d'une surface de 419 m2 est entièrement clos et se situe en face de l'habitation.
DPE F / GES C pour l'habitation principale et la maison annexe
DPE E / GES B pour l'habitation louée
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 120 et 4 270 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 367407 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 3 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 3 - .

• 239 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 Jun 2024
• mis-à-jour le 6 Jul 2024