a campagne les hesdin, une petite bourgade avec tous les commerces et toutes les commodités, vous découvrirez cette belle maison individuelle de 239m2 en briques avec un sous-sol complet et un jardin arboré, a moins de 20 minutes de la côte d'opale.au rez-de-chaussée, hall d'entrée, un séjour/salon de belle taille avec insert et baies vitrées donnant sur un magnifique espace de verdure.une cuisine équipée et une arrière-cuisine, un bureau, un espace vestiaire avec wc, deux chambres une salle de bains avec douche et baignoire, et un dégagement avec wc.au niveau supérieur, il y a une mezzanine très spacieuse qui propose diverses options salle de jeux, de cinéma ?, avec trois chambres, deux toilettes, une salle de bain et grenier.le sous-sol est entièrement carrelé et l'espace pour trois voitures. le chauffage chaudière à condensation et un insert.menuiseries en double vitrage. adoucisseur, abri à bois, porte de sous-sol motorisée, portail motorisé, assainissement tout à l'égout. le terrain s'étend sur 3001 m2 belle prestation pour cette habitation proche de montreuil sur mer et de la côte d'opale.je vous attends pour une visite !l'estimation du coût énergétique annuel se situe entre 4400 euros et 6060 euros, prix indexé au 1er janvier 2021consommation énergie primairefconsommation énergie primaire flogement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/man avant le premier janvier 2028.valeur gaz effet de serre efacture 2022 moins élevée à dispositionprix: 416000 euros (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 400000 euros net vendeur)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe przetocki, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 344075 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel geron philippe przetocki (ei) agent commercial - numéro rsac : arras - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 416 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 Jul 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024