A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER : Grande maison de ville de 204 m² habitables entre la gare et les places présentant des éléments d'époque et une rénovation récente du gros-œuvre ( fenêtres, mode de chauffage ). Bien située, proche de la gare, des chemins de promenade, et du centre ville, elle bénéficie d'un garage de 22 m² et d'un petit extérieur. Cette maison présente : Rez-de-chaussée : Entrée, spacieuse et jolie pièce de vie de 50 m² avec parquets anciens, moulures, et insert 'feu de bois'. Grande cuisine de 19 m² à rénover. toilettes. Premier étage : Un couloir dessert 2 grandes chambres de 26 et 19 m² et une salle de bain avec toilettes. Combles aménageables de 30 m² au dessus de la cuisine. Deuxième étage : Palier de 21 m² en espace de loisirs, une chambre de 15 m² et une salle d'eau. Toilettes indépendantes. Cave : Voutée, de 50 m². Extérieurs : Garage de 22 m² en face de la maison, cour à végétaliser sur environ 18 m². Double vitrage PVC avec volets. Chauffage Gaz de ville, insert feu de bois, climatiseurs réversibles neufs. Ballon thermodynamique neuf. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.850 euros et 2.570 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Réf. LT2529. Prix : 169.500 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. . Contacter Laurent Thorel, agent commercial, au .

• 169 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024